当前位置:首页 > 无锡产业信息 > 正文内容

无锡:3年未出地、区域零库存的港下板块挂地啦!

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息41

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。

  原标题:无锡:3年未出地、区域零库存的港下板块挂地啦!

  4月19日,东港镇城乡建设突破年启动仪式暨重大项目集中开竣工仪式举行。

  2023年是东港镇城乡建设突破年,全镇开竣工项目总投资达39.18亿元,其中港下中学改扩建工程、运河南路背街小巷整治工程等19个项目竣工;港下小学、勤新实验小学改扩建工程项目,步行北街、步行东街背街小巷改造提升工程,红豆首府南河整治工程,东港卫生院改扩建工程,东港城市文化客厅改造工程等26个项目开工。

  道路桥梁、学校等基础设施配套的改扩建,一方面将提高群众的生活品质和幸福感,另一方面也将为东港带来焕新的城市界面。

  4月20日,无锡二批次5宗地块挂牌,锡山区挂出了今年首宗地块——红豆大学地块。该地块位于东港镇港下片区,东港镇土地及房地产市场或将迎来全新发展机遇。

  红豆大学地块位于锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧,可建设用地面积31132㎡,为居住用地,容积率>1且≤1.5。地块起拍总价2.872亿元,起拍楼面价6150.16元/㎡,蕞高限价3.3028亿元,蕞高楼面限价7072.68元/㎡。

  1、建筑限高:住宅建筑高度为6-9层,其它建筑高度≤12米。

  2、需配建养老设施、物业管理设施、居委会、文化体育设施等。

  地块处于东港镇港下片区核心居住区,周边各项生活配套较为齐全,红豆花园、红豆首府、红豆广场等众多成熟小区环伺,居住、生活氛围浓厚。

  交通:地块北侧紧邻主干道锡沙路,可连通市中心及张家港,附近有兴港路、锡港西路等主干道路,距通锡高速道口直线km,距京沪高铁、苏南硕放国际机场均约20km,驾车出行较为便捷。

  医疗:锡山区中医医院(东港院区)、东港镇卫生院、东港镇社区卫生服务中心

  教育:港下中心幼儿园、港下实验小学、勤新实验小学、港下中学、江苏省怀仁中学、无锡市协和双语国际学校、华天双语学校(天一教育集团)

  85平方公里的小镇,不仅有全国特色小镇——红豆杉康养小镇作为生态基底,更有强劲的乡镇工业加持。全镇现有工业企业1800多家,其中规模以上企业216家,主板上市企业6家,新三板挂牌企业11家,高新技术企业84家,中国民营企业500强两家。

  3宗宅地,分别为2021年2月成交的三巽亿达锡山清枫(楼面地价6041元/㎡),同年4月成交的祥瑞香逸玺悦(楼面地价7200元/㎡),以及2022年10月成交的美的北地块(成交楼面价6250元/㎡)。

  三巽亿达锡山清枫。该项目也是目前整个东港镇唯一在售的新房项目,建面89-113㎡高层均价约14000元/㎡,这样的商品住宅价格在无锡市区范围内少之又少,且该项目体量较小,仅规划5栋住宅。另外,纯新盘祥瑞香逸玺悦房源仍未入市。

  港下片区,片区上一次供地还要追溯到2020年3月,红豆以0.76亿元总价,楼面价6540元/㎡摘得起重机械厂地块,打造红豆运河府项目。该项目主打叠墅及低密多层产品,已于2022年清盘。

  无新项目在售,地块周边也多为成熟住宅小区,加之周边乡镇工业的加持,未来也存在大量改善需求。

  6150元/㎡的起始楼面价无论是与区域内其他宅地还是无锡其他板块的地块相比,都可以说是诚意十足。

  ≤1.5,建筑限高6-9层,也是整个东港镇近年出让的密度较低的地块,加上周边基本无竞品,未来该地块的入市将丰富区域住宅市场,不仅可拓宽置业者的购房选择范围,东港或也将迎来居住品质的再次升级。

  5月13日9时至2023年5月22日17时30分止,敬请关注。

  RECOMMEND11宗宅地首发!投资机遇、地产新政、现场签约,惠山这场会议传递重磅信号……

  无锡二批次挂牌5宗宅地 蕞高楼面价18800元/㎡

  直链大湾区!40宗重磅宅地、12个项目现场签约、房地产蕞新政策……这场大会传递出无锡城市发展重要信号

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

乘势土拍涨声四起抢占东港热土只争朝夕

乘势土拍涨声四起抢占东港热土只争朝夕

  6月13日无锡土拍现场,七宗地完成拍卖。其中,锡山东港市民公园北地块刚推出,就得到广泛关注,蕞终被美的以10.53亿元的价格摘得,可以预见未来该片区将出现房企品牌大战。东港在多轮土拍的洗礼之下,宜居价值将越来越凸显,周边盘上涨之势或将蔓延。   从2016年港下土拍楼面价3006,到2017年张泾楼面价4600,再到2018年东湖塘土拍楼面价升至4653新高,意味...

出租)东亭原房东独栋3000平厂房出租形象好位置优越

出租)东亭原房东独栋3000平厂房出租形象好位置优越

  0.9元/m²/天 (价格可面议)   3000m²标准厂房3000m²建筑面积厂房类型起租面积   地址:东亭工业集中区-无锡市锡山区地图   具体描述:独栋厂房 形象好 大车好进出   适合行业:加工中心、医疗器械、模具、科研类、轻工业、仪器仪表、设备组装装配、仓储等无污染行业   联系我...

出租)东港68000平机械厂房出租5000平起租独门独户或独栋

出租)东港68000平机械厂房出租5000平起租独门独户或独栋

  【厂房证件】国有土地,双证齐全,可注册,可环评,我司可协助办理营业执照。   【园区安保】专职保安24小时在岗,保洁,电工等   【园区交通】大车可通行,绿化草坪。   【院区形象】形象好,道路宽敞,通天大门,超长挂车随便进出。   【适合业态】仓库,设备组装,机械加工,电子等多种无污染行业均可。...

土地出租

土地出租

  中国海油加油站(扬子江路站)-无锡市江阴市   江苏辰希缘都市农业科技有限公司-无锡市宜兴市   钱皋路/高桥(路口)-无锡市梁溪区   江苏省无锡市滨湖区高浪东路999   亚包大道/芙蓉大道西段(路口)-无锡市江阴市   江阴市金三角建材市场有限公司-无锡市江阴市   无...

底价成交!楼面价4654元㎡美的摘得东港市民公园北地块

底价成交!楼面价4654元㎡美的摘得东港市民公园北地块

  6月13日的土拍中,其中位于锡山区的东港市民公园北地块以底价成交,美的地产以总价10.53亿,楼面底价4654元/㎡摘得产东港市民公园北XDG-2017-34号地块,溢价率0%。此前,美的地产已在锡山区有美的公园天下、在惠山区开发有美的国宾府项目,此次拿下地块,也意味着美的地产第三子落户无锡锡山区。[进入竞拍直播页面]   地块位于东港镇核心区域 交通、商业配套成...

无锡一些旧厂房改造后焕发新天地!

无锡一些旧厂房改造后焕发新天地!

  古运河畔,老厂房“生”出了新地标——6月30日,   运河汇原址是无锡钢铁厂,围绕人们城市生活所需的各类业态在这里汇聚。华灯初上,有散步的一家人、有遛狗的居民、有吃喝白相相的情侣……作为时代留给人们的礼物,它用新生告别曾经支撑城市工业、承载辉煌印记的钢筋铁骨。   一座老厂房堪称一座城市记忆博物馆。百年的工...

无锡土拍政策大变化!三批次集中供地、竞租赁房、顺延限时竞价…

无锡土拍政策大变化!三批次集中供地、竞租赁房、顺延限时竞价…

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:无锡土拍政策大变化!三批次集中供地、竞租赁房、顺延限时竞价…   昨晚,无锡一口气挂出了16块地,公告一出,瞬间刷屏朋友圈!   16块地,经开3块、梁溪1块、锡山2块、惠山6块、滨湖1块、新吴3块,总起拍价约227.7...

无锡市锡山区东港西路新建工程

无锡市锡山区东港西路新建工程

  江苏省人民政府关于无锡市锡山区东港西路   你市《关于申请办理无锡市锡山区东港西路新建工程项目用地的请示》(锡政呈〔2023〕20号)收悉,现批复如下:   一、同意你市将位于锡山区东港镇的农民集体所有农用地1.1042公顷(耕地0.711公顷)、未利用地0.0095公顷转为建设用地并征收为国有,同时将位于锡山区东港镇的农民集体所有建设用地0.1...