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　　原标题：告急!无锡一区域新房供应不足!新地块6063元/㎡挂牌起拍!

　　3月29日，无锡自然资源和规划局挂牌16幅涉宅地块，其中东港也有一幅，该幅地块与今年2月出让的三巽地块属于“姊妹”地块。

　　上次三巽地块底价成交，未掀起波澜，而这次一年3次集中挂地的规定已经明确，开发商抢地成风，这幅地是否会被争抢？欢迎4月28日准时收看365淘房土拍直击。

　　地块位置：东港镇银杏西路南、联群路西

　　交通出行：地块周边有711支线等公交线路停靠；邻近锡港路、锡沙路等主干道路。

　　医疗资源：锡山区中医医院（东港院区）、东港镇卫生院、东港镇社区卫生服务中心。

　　商业资源：光立方商业广场、东湖塘农贸市场、红豆万花城。

　　教育资源：东湖塘中心幼儿园、东湖塘中心小学、东湖塘中学、江苏省怀仁中学、无锡市协和双语国际学校。

　　休闲资源：东湖塘街头公园、蠡漍公园、东港市民公园。

　　XDG-2021-17号地块处于东港镇港下居住区，周边各项生活配套较为齐全，众多成熟小区环伺，生活氛围浓厚，同时又不在无锡限购区域内。

　　地块周边教育资源丰富，紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学，周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区。（学区划分以教育局文件为准）

　　附近更有占地15万㎡的东港市民公园，给区域带来了浓厚的生活氛围。随着东港新市镇的重点打造，该地块具有较大的发展机遇。

　　东港土地出让有条不紊，区域发展平稳

　　该地块占地面积50732㎡，与此前三巽地块“小而精”不同，这幅地块可做的文章还是比较多的。

　　近三年，东港镇共出让3宗涉宅用地，分别为2018年出让的美的中骏雍景湾、2020年出让的红豆运河府和2021年出让的三巽东港地块，而且三幅地块除了美的中骏雍景湾项目地块，另外两幅占地面积都很小，不足以填充区域购房需求。

　　目前东港镇在售新房项目有两家分别为美的中骏雍景湾和红豆运河府，但两个项目基本都处于尾盘状态，可选择房源不多。

　　由于板块挂地一直是有条不紊，节奏控制的很好，所以未来该地块的入市将填补区域新房市场空白，东港板块或也将迎来居住品质的再次升级。

　　值得注意的是，东港目前新房均价约13500元／㎡，区域二手房报价也基本在11000-13000元／㎡之间，可以说整个东港目前是无锡名副其实的房价洼地。

　　4月28日，365淘房将对本场土拍全程视频直击，由海尔产城创翡翠文华、蠡湖国际小镇联合冠名播出，敬请关注！返回搜狐，查看更多

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