无锡阳山土地“上新”拟推出42亩优质宅地
原标题：无锡阳山土地“上新”，拟推出42亩优质宅地
阳山坐落于无锡主城区西部，南临太湖，北靠京杭大运河，是无锡、常州、宜兴三城交汇的核心战略要地，距无锡主城区仅15公里，距常州市中心20公里，距宜兴和江阴市中心30公里，车行时间均在30分钟以内，区位优势凸显。
阳山对外交通畅达，北有京沪高铁惠山站、南有锡宜高速阳山道口、东连沪宁高速、312国道等交通干线；陆马快通直通阳山，建成后20分钟直抵太湖新城区域；可连通快速内环西环线号线延长段；盐泰锡宜高铁阳山设站，并与地铁3号线之间规划建设接驳轻轨，一系列交通利好的加持，将进一步助推区域深度融入长三角“一小时经济圈”。
阳山全镇总面积44平方公里，总人口逾6万人，因盛产水蜜桃享誉全球，是中国著名的水蜜桃之乡，是环太湖旅游风光带的重要组成部分，拥有亿年古火山安阳山、3万亩桃林、始建于宋代的朝阳禅寺、130年历史的安阳书院等，自然人文资源丰富而独特。
近年来，先后获评全国发展改革试点镇、全国美丽宜居小镇、国家4A级景区、全国特色小镇，获批为江苏省无锡阳山生态休闲旅游度假区、江苏省首批旅游风情小镇。
为打造亦农亦景、宜商宜游、宜业宜居的特色蜜桃小镇，阳山拟推出1宗占地42亩的优质宅地。
地块位于惠山区阳山镇安阳路与陆北路交叉口西南侧，出让面积28166.3㎡，规划为住宅用地，容积率1-1.5，建筑面积42250㎡。
地块位置示意图（来源：好地大数据）
①住宅建筑层数6-9层，其他建筑高度≤10米；
③设置物业管理用房，建筑面积不小于物业管理区域总建筑面积的4‰；
④设置文体设施一处，幼儿游憩场及健身点用地面积不小于200㎡，可集合绿地设置；
⑤设置公厕1座，达到二类标准，建筑面积不小于60㎡，独立式（或附建式）并对外开放。
沪宜高速、S342、安阳山路、人民东路、陆中路等，对外交通便捷；教育：
陆区中心幼儿园、陆区中心小学、阳山中心小学等；商业：
阳光商贸城、阳山嘉阳生活购物广场、镇区商业等；医疗：
人民公园、向日葵观赏园、阳山桃花岛景观公园、阳山桃花源景区等。
阳山镇上一次在公开市场出让宅地还要追溯到2018年7月，无锡惠都以楼面价6255元/㎡竞得1宗建面4.2万方的低密宅地（容积率1.2），打造20栋多层住宅及地下室，目前暂未入市。
而地块周边三公里范围内已近8年未供应宅地，整个阳山镇目前无新房在售。
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