无锡：阳山将再添品质人居【力高·君逸府】打造阳山景观房
无锡：阳山将再添品质人居【力高·君逸府】打造阳山景观房无锡房视界2022年03月31日 21:28[导读]力高·君逸府地块位于阳山镇安阳山路西侧、陆区港北侧。近些年来惠山区土地价值的提升，也拔高了人们对区域价值的期待。
力高·君逸府地块位于阳山镇安阳山路西侧、陆区港北侧。近些年来惠山区土地价值的提升，也拔高了人们对区域价值的期待。
地块紧邻陆马快速通道，未来打通后20分钟内可以通达无锡市区、常州和马山，盛岸西路延伸段和342省道直通阳山，大大缩短阳山与无锡市区的空间距离。
此外，盐泰锡常宜铁路已开工，从规划上看，该条铁路设立无锡西站（阳山）已基本确立，建成后，与地铁3号线之间规划建设接驳轻轨。不仅将补上无锡市南北向无高速客运铁路的短板，还将在无锡境内实现“一线串三点”，即串联江阴、惠山、宜兴站。未来对推动阳山加快融入长三角一体化发展起关键性作用，阳山居民出行将更加方便。
地块位于阳山镇中区和阳山景区过渡地带，安阳山路西侧，占地面积31.71亩。毗邻阳山旅游度假区，坐享火山地质公园、国家4A桃花源景区、万亩桃林等优质景观。将打造成低密洋房叠墅产品。
目前，阳山正申报国家级生态旅游休闲度假区，度假区定位为 以桃文化为内涵的长三角乡村旅游特色镇、以山水田园为特色的无锡市城郊宜居生态镇。结合镇域南北两片不同的景观元素，南部着力打造桃花源地质景区、北部为桃花岛湿地景区，蕞终形成 一环、三板块、八片区的空间结构。可谓地理位置优越，交通便捷，是山水相依，是高端居住区的极佳选择，具有巨大的开发价值和良好的经济效益。
随着 龙湖、万科、华晟、力高等品牌房企的入驻，板块房价也水涨船高，价格蕞高的田园东方别墅产品已突破2万大关，这也为该区域的地价夯实了基础。
土地市场方面，近3年阳山镇成交了3宗涉宅用地。蕞近的一次是在4月29日，力高以总价2.23亿元+200㎡租赁面积竞得陆区1号地块，楼面价8000元/㎡。该地块共吸引康桥、华晟、力高、海伦堡、弘阳等6家房企参拍，触顶8000元/㎡的限价。这也是力高首次通过土地招拍挂在无锡拿地，落子阳山， 成交楼面价也打破了去年10月华晟北中街地块7127元/㎡的纪录。
房地产方面，地块周边多为安置房居住区，改善型置业需求十分旺盛。目前阳山镇无新房在售，离安阳山路西侧地块蕞近的项目华晟弘阳悦阳九玺均价约1.6万元/㎡，将为阳山镇形成新的规模住宅供应。
楼盘地址：阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧
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开 发 商：无锡力泓置业有限公司
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