2013年第三批土地出让东方城入驻阳山与龙湖为邻
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2013年第三批土地出让 东方城入驻阳山与龙湖为邻
时间：2013-3-20 14:09:42 出处：无锡e房网
：在今日上午刚刚结束的“2013年无锡市第三批国有建设用地使用权出让大会”上，挂牌的三幅地块顺利成交，总成交金额达87583万元，总溢价9583万元，溢价率约12.29%。
e房网 无锡讯：在今日上午刚刚结束的“2013年无锡市第三批国有建设用地使用权出让大会”上，挂牌的三幅地块顺利成交，总成交金额达87583万元，总溢价9583万元，溢价率约12.29%。
据悉，本次出让的三幅地块均设有底价，并按出让文件规定，蕞终由价高者得原则确定竞得人。在3幅地块的竞拍过程中，笔者了解到，虽然参与每幅地块竞拍的竞买人均只有一家，但是各自的首轮报价都超出了底价不少。
蕞终结果显示：本次出让的前两幅地块即锡国土（经）2013-9和锡国土（经）2013-10号地块同时被无锡灵山耿湾文化投资发展有限公司竞得，而第三幅地块则被首次进驻无锡市场的“东方城置地股份有限公司”成功拿下，三地块的单幅溢价率均超过了10%。详见下表：
据本次土地出让的文件所示，灵山耿湾文化投资发展有限公司竞得的两幅地块均位于太湖国家旅游度假区内，临近一线太湖水景；毫无疑问将来会被打造成商业及旅游的配套之所；而由东方城置地股份有限公司拿下的锡国土（经）2013-11号地块位于无锡的另一大风景秀美之地惠山区阳山镇，详细地址为惠山区新河路与桃源东路交叉口。从地图上看，与重庆龙湖在阳山打造的别墅项目龙湖悠山郡（）仅一河之隔。
锡国土（经）2013-11号地块位置图
笔者从网上了解到，东方城置地股份有限公司是国内头部家专注于公园综合体开发的集团企业。它拥有地产界一流的地产、商业、旅游、文化运营专家团队，设有“文化旅游发展有限公司”、“公园综合体规划研究中心”、“品质地产营销管理中心”。其背后则是被称为“国内园林景观上市头部股”的东方园林股份有限公司，公司掌门人何巧女女士享有“中国女花王”美称。
在东方城置地股份有限公司网站上，笔者看到这样的描述：“东方城置地集团将在全国50个以上的城市中央公园里、城市母亲河两岸，都市田园的梦乡中，留下传世之作，与中国质优城市携手演绎一场华丽的城市蝶变传奇”。此次该公司进驻风景秀美的无锡市阳山镇，显然符合该公司发展意图与风格，但是否将在该处打造一个经典传世的“公园综合体”项目，我们还需拭目以待。
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