大牛证券＆＃154多地启动第五批集中供地计划。
近期，南京、武汉、无锡、苏州等地启动了第五批集中供地计划，部分地区土地出让总量较高。同时，房企拿地积极性有所提升。多家上市房企披露了竞得地块公告，部分公司竞得地块金额较高。
业内人士表示，房企融资压力有所缓解，房地产项目交付有望加快，将进一步提高房企拿地积极性，有助于稳定市场预期。
11月21日，南京2022年第五批集中供地挂牌15宗地块，总出让面积48.35万平方米，总建筑面积91.55万平方米，总起拍价56.3亿元。这些地块将于12月20日集中出让，所有地块仍采用“限地价+摇号”方式出让。
11月18日，武汉市自然资源和规划局发布今年第五批“两集中”土地出让公告，共出让各类用地19宗，总建筑规模约105.68万平方米，总起拍价约116.24亿元。项目分别在12月8日和12月16日进行移交。从分布区域来看，黄陂区2宗，高新区2宗，汉阳区3宗，江汉区1宗，江岸区3宗，洪山区5宗，武昌区1宗，江夏区2宗。
据武汉土地交易中心消息，近期武汉土地供应节奏加快，今年第六批集中供地公告将适时发布。下一步，武汉将紧跟市场趋势，主动做好服务，全力维护土地市场平稳运行，努力为经济社会高质量发展贡献力量。
此外，无锡、苏州等地已发布2022年第五批“两集中”土地出让公告。
11月4日，江苏省苏州市自然资源和规划局发布第五批集中供地信息，推出10宗地块，总出让面积50.77万平方米，投标总价125.98亿元。招标将于12月5日举行。从分布区域来看，工业园区3个，相城区3个，吴江区2个，高新区2个。这批供地仍采用“自由报价+限时竞价+现场摇号”的方式出让。
近日，多家上市房企披露了竞得土地的公告。
近日，上海临港(12.120，0.05，0.41%)控股子公司上海临港闵行高新技术发展有限公司参与上海市国有建设用地使用权挂牌出让，竞得闵行区浦江社区MHPO-1306单元C-05A-02地块和闵行区浦江社区MHPO-1306单元C-05A-07地块。其中闵行区浦江小区MHPO-1306单元C-05A-02地块，占地面积39268.7平方米，土地用途为科研设计。闵行区浦江小区MHPO-1306单元C-05A-07地块出让面积25421.1平方米，土地用途为科研设计。
房产A(10.150，-0.13，-1.26%)公告显示，控股子公司扬州五合置业有限公司以17917.54万元的成交价竞得扬州市平山乡GZ399地块国有土地使用权。阿什表示，土地使用权的竞得将有效补充公司土地储备，为进一步促进公司可持续发展和产城战略转型提供资源保障。
业内人士表示，随着房企融资环境的持续改善，信用好、销量大、拿地金额高的房企业绩有望持续改善。
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