本报讯 无锡新区首笔政府间土地交易，近日在南站和梅村两镇间达成，面积为3200亩。昨天，南站镇新组成的园区开发领导班子正式开赴梅村，开始对这块土地进行规划、设计，首期1000亩的征土拆迁也已启动。

　　这笔土地交易，是伴随新区大开发而衍生出来的。毗邻老城区的南站镇近年来加快城市化步伐，处于长江北路、312国道等道路沿线个村积极实施新城规划，纷纷腾出地来发

　　展商贸；经济发展园内已开发的350亩土地都已“名花有主”，手头还掌握着不少招商引资的信息源。怎样解决土地资源匮乏的难题？在新区管委会的牵线搭桥下，南站与土地资源较为丰富的梅村蕞终“联姻”。

　　3200亩土地位于梅村镇新梅东路以南、规划中的金城东路以北。按照协议，南站以购买的方式取得这片土地的使用权和经营管理权，将此开发成南丰经济发展配套园B区，并负责此范围内的招商引资工作，有关经营指标和财税收入则按新区管委会的协调意见各得其所。

　　3200亩土地由新区国土房产局按征地和撤组“农转非”政策统一实行征用，3500多梅村农民很快就能享受社保，所发生的有关费用由新区管委会负责与南站镇轧算。首期1000亩的征土工作，将于本月完成。

　　据了解，土地交易在两镇上下反响激烈。南站镇党委书记曹永年说，南站如果只守江山，日子也能过得不错，但镇级经济规模只能小打小闹。向梅村借地，为打造百亿强镇谋得了宝贵的土地资源。

　　梅村镇镇长唐建华则表示，此举加快了梅村的开发进程，既能使土地资源得到充分利用，又能带动周边地区的开发，形成声势。

　　南站、梅村两镇的土地交易引起多方关注。如此大规模的跨镇进行土地资源优化配置，在全市首开先河，为推动生产要素实现市场化配置走出了关键一步，这对国土资源的管理、使用是一种有益探索。市委常委、副市长贡培兴认为，这是用市场化运作方式敲碎行政区划界限的一次尝试，达到土地利用的蕞大化效益。

　　据了解，就在南站向梅村借地的同时，新区又在酝酿着下一步跨镇乃至跨区开发的系列行动。（英洁）

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