保利以楼面价70861元㎡竞得新吴区梅村地块
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8月18日，保利以82376万元竞得XDG-2017-11号地块(梅东河西侧地块)，楼面价7086.1元/㎡，溢价率1.23%。因地块价格未达到原先设定的现房销售价格，该地块无需现房销售。 XDG-2017-11号地块基本信息
XDG-2017-11号地块位于新吴区金城路与梅东河交叉口西南侧，土地面积52841㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.2，土地出让起始金81376万元，起始楼面价7000.07元/㎡，较高限价22000万元，对应楼面价10494.61元/㎡。地块总价超过114000万元(对应楼面价9806.43元/㎡)时，需要现房销售。
地块处于梅村街道的中心区位，距离规划中的地铁4号线米，地块北侧紧邻金城路高架，交通优势明显；
地块周边有五洲国际广场、嘉禾广场等在内的多个商业综合体可满足生活购物需求；
另外，区域内分布有梅里中学、无锡新区实验小学锡梅分校和梅村高级中学，教育资源丰富。
新房方面，目前，地块周边除了启迪清枫华景售罄外，在售的有万科维园，及待开盘的碧桂园·梅公馆和后期将推新房源的达安·上品花园。二手房、安置房方面，周边有梅里香舍、泰伯花园、锡梅花园、香梅花园、美满锦园和梅满嘉园、*********香珺苑和城色佳园等老小区。
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