4月26日，无锡公公出让5宗住宅用地，总吸金42.8亿元，有3家新房企进驻无锡，这3家新房企包括光明、国瑞、康桥，另外两幅地块被雅居乐和路劲竞得

　　2018年4月26日无锡土拍结果

　　1、长椿金属地块蕞终被光明地产以10.5亿元竞得，楼面价11267.06元/㎡，溢价率8.81%。

　　2、洛社新城15号地块经过31轮竞价，被国瑞地产竞得，总价44000万元，楼面价7159.97元/㎡，溢价37.5%。

　　3、原财政局地块经过59轮，70分钟，被郑州康桥以16亿元竞得，溢价率28%，楼面地价为 15729元/㎡；

　　4、原无线轮次竞价，蕞终被雅居乐以6.3亿元竞得，溢价率21.15%，蕞终楼面价14590.22㎡；

　　5、新吴区梅村脱普地块经过11轮竞价，蕞终被路劲以5.65亿元竞得，溢价率19.46%，蕞终楼面价7860.36元/㎡。

　　长椿金属地块共3家房企报名，网传这3家房企分别是：康桥、龙湖、光明；

　　洛社新城15号地块共6家房企报名，网传这6家房企分别是：国瑞、新力、广汇、华广（2家房企有马甲）；

　　原财政局地块共6家房企报名，网传这6家房企分别是：康桥、金茂、金地、旭辉（2家房企有马甲）；

　　原无线家房企分别是：绿地、金地、雅居乐、康桥、金茂、碧桂园、新力、中建、保利、华润；

　　脱普地块共11家房企报名，网传这11家房企分别是：路劲、康桥、金茂、华润、合景、碧桂园、万科、中骏……

　　首次进驻无锡就轻松拿下锡山区优质地块，目前该区域内在售房源有限，仅有4个项目在售，分别是龙湖九墅、康诗丹郡、绿地璀璨天城（公寓）、红豆天一华府，这些项目由于产品定位、地理位置、拿地成本不同，在售价格拉的较大。

　　太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的头部站，南边一公里的距离即为金城东路高架，两大城市主干道环绕该地块。直线号线号线公里。地块所在的区域，从地理位置来看，接壤梁溪区、锡山区以及新吴区，周边有东亭商圈、广益哥伦布商圈和新之城购物广场等配套，具有较高的开发价值。网上资料显示，光明房地产集团股份有限公司，证券简称：光明地产。原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产（集团）股份有限公司通过重大资产重组形成。公司注册资本17.14亿元人民币，

　　编号：XDG-2017-14号地块地块位置：惠山区洛社新城洛城大道与雅中路交叉口东北侧

　　报名房企：6家（2家房企有马甲）

　　。据了解，洛社新城15号地块共有6家房企报名，包括国瑞、新力、广汇、华广，其中2家房企有马甲。洛社新城属于华广置业的大本营，华广置业在洛社新城开发的洛城项目就包括洛城雅园、洛城紫园、洛城中央御景、洛城悦湖滙、洛城英伦郡、洛城·英伦艺墅等，这次国瑞把“手”伸进华广置业大本营能给锡城市民带来怎样的产品拭目以待！

　　。网上资料显示，国瑞置业成立于1994年，起步于广东汕头，壮大于北京，阔步于全国。是在香港联交所主板上市的大型房地产开发商和运营商，是摩根士丹利资本国际（MSCI）中国小型企业指数的成份股、恒生综合指数、恒生综合市值指数-中型股指数、港股通成份股，

　　编号：XDG-2017-32号地块地块位置：滨湖区梁溪路与青祁路交叉口东南侧

　　，其中5年没有推过新地，所以周边在售新房源项目较少，

　　，均价16000元/㎡。再来看这次的土拍价格都达到15729元/㎡，“面粉”价格与“面包”价格相等，未来的“面包”价格还会继续上涨。原财政局地块位于无锡市中心西片区，该片区以无锡快速内环西线—青祁路为轴，地块西侧为

　　，东为传统商住区，北邻惠山国家森林公园，横向梁溪路、梁清路两条主干道连接中心城区，地铁2号线横穿该片区。地块周边人口稠密，商业发达，对改善性需求和区域性商办业态需求量大，规模适中，未来升值潜力很大！04

　　编号：XDG-2017-33号地块地块位置：滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧

　　35轮竞价，原无线电厂地块被雅居乐成功拿下，楼面地价14590.22元/㎡，成交总价6.3亿元，溢价率21.15%

　　块位于无锡市中心西片区，该片区以无锡快速内环西线—青祁路为轴，地块东侧为

　　，周边多传统商住区，紧邻惠山国家森林公园，横向梁溪路、梁清路两条主干道连接中心城区，地铁2号线横穿该片区。地块周边人口稠密，商业发达，对改善性需求和区域性商办业态需求量大，规模适中，未来升值潜力很大！05

　　编号：XDG-2017-35号地块地块位置：新吴区梅西路与泰伯大道交叉口西北侧

　　脱普地块处于梅村街道的中心区位，该片区东邻鸿山街道，

　　南与硕放街道为邻，西接江溪街道，北与锡山区安镇街道、厚桥街道相连，地块容积率较低，地块体量适中。

　　地块周边规划有地铁4号线，地块周边分布有

　　，对外交通便捷。得益于成熟的居住环境，地块周边的商业配套也甚是完善，包括香梅哥伦布、五洲国际广场、嘉禾广场等在内的多个综合性商业，以及部分已交付住宅社区的沿街补充商业，为项目后期居民解决日常生活需求提供了蕞充足的保障。

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