2023吴文化发展大会——梅里经济发展论坛

　　（相关指标仅供参考，具体以土地招拍挂公告为准）

　　地块占地面积31.9亩，“小而精”易于开发。位于梅村创业园内，产业人口数量可观。南侧万科维园、香梅人家、梅满家园等新旧社区齐聚，原生居民较多，改善置业旺盛。近年来，万科、仲盛、路劲、保利等品牌房企相继落户，带来多样化的住宅产品供应的同时迅速提升区域人居品质，地块南侧的金融街融府已然售罄，此时入市时机正好。

　　地块位于泰伯大道南，毗邻伯渎河人文风景廊道，距离地铁5号线米，未来将与地铁四号线三期（规划）在此快速无缝换乘，泰伯大道、金城路、新华路等交通要道环伺，多元化出行方式，畅享便捷生活。周边人流旺盛，生活小区众多，商业氛围浓厚，交通十分便捷，开发条件成熟。

　　地块位于恒泰雅居西、泰伯大道南，规划为商业用地，南靠伯渎河人文风景廊道，紧邻地铁5号线（在建）新华路站，未来将与地铁四号线三期（规划）在此快速无缝换乘，出行条件优越，泰伯大道、金城路、新华路等交通要道环伺，便捷畅达全城。周边人流旺盛，生活小区众多，商业氛围浓厚，交通十分便捷，开发条件成熟。

　　地块位于新洲路西侧、泰伯大道北侧，地铁5号线（在建）新洲路在东南角设站，举步即达，周边路网成熟，主干道泰伯大道、新锡路、金城快速路环伺，出行十分便利。地块南侧紧邻伯渎河人文风景廊道，未来可打造成滨河宜居社区，将快速填补地块周边新房市场，提升居住品质，市场前景十分看好。

　　地块处于梅村板块主生活圈内，居住氛围浓厚，商业繁华。地铁4号线三期（规划）在新华路上设站，与地铁5号线（在建）无缝换乘，双地铁环伺，畅达全城。地块周边万科维园、花半里、锡梅花园、泰伯花苑等新老社区众多，人口稠密，消费需求庞大，加上梅里古镇的虹吸效应，开发前景十分巨大。

　　地块位于梅村板块的核心位置，北邻产业园，产业人口众多。泰伯大道、新华路高架、金城路高架主干道环绕，立体交通网络立等可享。周边配套非常成熟，距离梅村蕞大的商业体梅里古镇约3公里，吴樾花园幼儿园、新吴区梅里实验小学等相距不远。东南侧的远洋正荣玺樾、万科梅里上城、达安上品花园已构筑起高品质住区，备受购房者青睐，为地块的入市打下了坚实的基础。

　　地块位于新洲路西侧、泰伯大道北侧，距离地铁5号线米，举步即达，周边路网成熟，主干道泰伯大道、新锡路、金城快速路环伺，出行十分便利。地块南侧紧邻伯渎河人文风景廊道，未来可打造成滨河宜居社区，将快速填补地块周边新房市场，提升居住品质，市场前景十分看好。

　　地块位于泰伯大道南、水晶城东侧，处于梅村工业园内，紧邻地铁5号线新洲路站，新洲路、泰伯大道、高浪路高架等重要干道环伺，出行条件优越。将打造为科研发展新高地，集聚培养一批复合型、多层次的科研人才，助力梅村高质量发展。

　　地块南临夹蠡河文化休闲水脉，绝美一线湖景尽收眼底。地块出行便捷，出行便捷，泰伯大道、新华路高架、金城路高架主干道环绕，立体交通网络立等可享。2公里范围内梅里古镇、五洲国际广场、梅里中学、新洲小学、梅村高级中学等多元配套，缔造缤纷十分钟生活圈。周边成熟小区众多，金融街融府、远洋正荣玺樾、万科梅里上城等已构筑起高品质人居，改善氛围渐趋形成，为地块的入市打下了坚实的基础。

　　地块位于泰伯大道南、新洲路西侧，规划为科研设计用地，占地面积约40亩，紧邻地铁5号线新洲路站，出行条件优越。该项目将本着充分体现文化性、地域性、时代性的原则，后期致力于打造具有一定影响力和地方特色的一流示范性科研项目。通过焕新更新，发挥集聚效应助力梅村产业高质量发展。

　　地块位于新洲路西、锡贤路南，紧邻高浪路，距离地铁5号线新洲路站（在建）步行可达，15分钟车程可到达无锡东站、苏南硕放机场，区位优势显著。地块靠近梅村创业中心，聚集了较多精英人才，也催生了大量的购房需求，投资潜力较大。同时随着梅村园区提质增效，区域人居环境将迎来新的突破。

　　地块紧邻高浪路高架，泰伯大道、京沪高速、金城路等要道环伺，距离地铁5号线米，多元交通方式，让出行更高效。南面伯渎河穿境而过，形成了无可复制的生态水景资源。周边梅里中学、梅里古镇、梅村高级中学、新梅广场等生活休闲配套一应俱全。地块所在的梅村产业集聚，拥有超1000家工业企业，带来了人口的高度集聚，人口吸引力全市居首，置业需求旺盛。

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