蠡湖板块一幅商、旅用地挂牌楼面价243219元㎡
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蠡湖板块一幅商、旅用地挂牌 楼面价2432.19元/㎡
时间：2013-12-20 10:11:11 出处：无锡e房网
：本次公告挂出的地块是位于蠡湖板块的商业、商务办公、旅馆业用地，起始楼面价约为2432.19元/平米。
2013年12月18日无锡(2013)35号国有建设用地使用权挂牌出让公告正式挂出，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。本次公告挂出的地块是位于蠡湖板块的商业、商务办公、旅馆业用地，起始楼面价约为2432.19元/平米。
锡国土XDG-2013-73号地块位于滨湖区滴翠路和明园路交叉口西南侧，占地面积为47967.80㎡，地块用途为商业、商务办公、旅馆业用地，容积率1.3-1.5，起始出让金为17500.00万元，折合楼面价约为2432.19元/㎡。
地块原为紫金会议中心，毗邻蠡湖景区，南侧邻近太湖大道，靠近无锡工业设计园，属于蠡园经济开发区核心地段。地块周边目前在售的商业项目有花样年喜年中心上海中心城开国际等，喜年中心现在售少量面积55-1600平方米商铺房源，挑高6米，均价23000-25000元/平米，仅剩10余套；上海中心城开国际目前在售东塔5-10层、21层公寓房源，面积60-125平方米，均价12000-13000元/平；在售西塔办公房源98-1600平，起价16000元/平。
地块2432.19元/平米的价格在该区域属于正常水平，国土局相关负责人表示其具体规划还未出台。与太湖新城板块大牌扎堆拿地的火热情况稍显不同，蠡湖板今年的土地成绩表现不佳，到目前为止今年仅成功出让一幅纯商业地块，除此之外“颗粒无收”。
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