剧透!刚刚无锡7宗重点拟出让地块曝光!
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原标题：剧透!刚刚无锡7宗重点拟出让地块曝光!
“面包价格由面粉决定。”楼市的真实热度往往能从土地市场窥见一二。
9月15日，无锡市自然资源和规划局滨湖分局举办了滨湖区第三批次地块推介座谈会。
会议上邀请了星河、金茂、中信城开、碧桂园、金融街、爱情地产、仁恒、建发、佳兆业等品牌房企。
会议上还透露滨湖区第三批次计划推出的7宗优质涉宅地块，主要分布在山水城板块、雪浪板块、蠡湖新城、河埒口、渔港以及马山。
如今的滨湖区，交通发达、风景宜人、价值爆发，凭借着先天优势，大力发展科创产业、绿色旅游，随着优质地块的相继拍出，未来滨湖区的高端豪宅项目价值和购入门槛也将逐步提高。
地块位置：蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧
该地块位于雪浪板块，地块周边路网通达，南北方向，有蠡湖大道、万顺道等主干道，靠近地铁1号线长广溪站，出行十分便捷。
地块周边各种公共服务配套资源非常完备，教育、商业、医疗配套一应俱全。
地块与经开区仅一路之隔，区域内代表项目融创壹号院目前已经售罄，但是在今年3月，新力摇号竞得了江大附属医院东北侧地块，与该地块相距不远，拟建6栋11-18F的小高层产品，案名确定为洲悦。
地块位置：观涛路与听涛路交叉口东北侧
该地块拥有天然的地段优势、得天独厚的山水资源，地块与地铁2号线梅园站相距不远，规划中的地铁7号线就在地块旁设站，地块周边交通十分便利。
地块可享受河埒口万达、太湖新城万象城、海岸城三大优质商圈，附近有蠡园实验幼儿园、育英实验小学、滨湖区双语实验中学等。
地块一路之隔是纯新盘凤屿山河，根据规划，项目拟建42栋总高6层的多层产品。
其中，24栋为带装修多层、18栋为毛坯叠墅产品，将由力高、金茂、金地集团合作开发，项目示范区预计在9月下旬正式公开。
地块位置：具区路与山水东路交叉口西北侧
地块周边自然资源环境优美，附近有雪浪生态景观园、龙寺生态园等，同时地块周边出行极为方便，东侧距离地铁一号线葛埭桥站直线公里。
地块附近是纯新盘山水拾涧，在2021年4月30日，以楼面价18000元／㎡＋4400㎡租赁面积被招商美的联合竞得。
项目总体体量不大，共规划6栋总高4层叠墅，2栋总高6层叠墅，5栋总高8层、3栋总高11层的低密度多层，以及一栋自持用房，总计514套。
地块位置：峰影路与闾江路交叉口西北侧
该地块位于滨湖区马山板块，是该批次出让体量蕞大的一宗地块。地块周边湖山路、梅梁路、乐山路等主干道路环绕，此外，海吉亚医疗控股有限公司合作的综合性医疗机构已落户，与地块仅一路之隔。
地块位置：蠡湖大道与金城西路交叉口东北侧
地块商业配套齐全，教育设施完善，医疗资源方便、交通出行便利。周边有蠡湖大道、金城西路、蠡溪路等多条干线环绕，经快速内环路可畅达主城各核心板块。
此外，邻近地铁4号线（在建）蠡湖大桥站，预计年底通车。
地块与万象城仅隔一座蠡湖大桥，万象城二期的规划设计方案已经在去年底公开，包括42层超高层办公（总高148.4米），3层宴会中心、6层精品酒店以及2-4层商业。
地块位置：青祁路与梁清路交叉口东北侧
地块北侧为康桥府项目，周边还有龙世太阳花园、中城誉品、华润悦府等小区。
地块北侧为地铁2号线河埒口站，步行均可到达，西侧快速内环连接蠡湖新城、经开以及梁溪区，南侧梁清路也串联滨湖与梁溪，出行十分便捷。
地块西侧便是滨湖万达广场，周边还有滨湖实验幼儿园、河埒文化广场等生活配套，地理位置出色，生活氛围比较浓厚。
地块位置：兴阳路与许舍路交叉口西北侧
地块周边景观资源丰富，东临无锡软件园、恒华科技园等。此外，通达八方的快捷交通是该地块的亮点之一，横向拥有震泽路、具区路，纵向则有山水东路以及蠡湖大道，距地铁1号线公里左右。
旭辉铂悦溪上、新力朗诗熙华府、信义山水嘉庭等楼盘，该地块的开发建设，将为高端市场带来市场契机。
蕞高楼面地价达到19500元／m2。
华润以楼面地价10907元／㎡竞得滨湖区蠡湖新城大北庄地块，共分两个小地块开发，案名定为华润静安府，即将开盘。
金茂以楼面地价16689元／㎡拍下渔港路南地块，案名定为凤屿山河，由力高、金茂、金地合作开发。
招商＆美的竞得原万达二期1地块，楼面价18000元／㎡＋租赁面积4400㎡，打造纯低密墅区项目——山水拾涧。
滨湖区和玺南地块、银城翡丽和风北地块及梅茶路地块分别由中信泰富、扬州昌建和质承置业竞得。
蠡湖新城、雪浪、山水城板块已突破3.5万元／㎡大关；河埒口作为无锡的城市副中心，蕞高售价已达36000元／㎡。
马山、胡埭经过新一轮的规划发展，加上苏锡常南部高速的建设、产业项目集中签约等系列利好的公布，无疑将大大推进板块对外的辐射力和影响力，从而拉升板块房地产的对外吸引力。
目前滨湖区共有18个新盘在售，5大纯新盘即将入市：
目前滨湖区共有19宗万元地，其中不少高价地都被打造成高端改善产品，相信未来滨湖区的区域价值也会再次拔高。返回搜狐，查看更多责任编辑：
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