刚刚！无锡今年土地出让计划出炉！

　　2023年无锡计划推出40宗优质地块！

　　1、无锡各区核心位置都有出让地块

　　涉及梁溪科技城范围、锡山东亭街道、鹅湖镇、惠山西漳站区、滨湖区河埒口板块、新吴区旺庄街道及经开区蠡湖板块，区位优势明显、规划条件成熟、开发主题突出、周边基础设施配套完善，土地增值空间较大，发展前景十分看好。

　　万科：签署关于投资开发富力十号北侧地块的投资意向协议、关于投资震球地块开发及运营的战略合作协议；

　　富力十号地块近地铁周新苑站，与富力十号一街之隔，靠近金匮公园。

　　震球服装地块靠近小桃源站，临近育红小学、山语银城、信达督府天承。

　　2021年，仁恒首进无锡，落子无锡。打造了第一个项目——湖滨世纪，首开销售了105套。

　　后期开盘的仁恒海和院也是无锡销售榜单上的常客。

　　据悉，后期仁恒在无锡会有很多动作。去年夹城里 AD 地块由仁恒+梁溪城投+安居以 2.1 万/㎡的楼面价拿下该地块，这是无锡首宗楼面价突破2万/㎡的地块。

　　目前，该项目的规划已经出炉，将是无锡重要的改善项目。

　　此次，仁恒签署了惠山古镇片区城市更新项目合作协议，未来惠山古镇将迎来更新。

　　配合看出让地块的属性，未来惠山古镇附近或迎来低密住宅。

　　去年，中鹰黑森林以18000元/㎡的楼面价竞得新吴区太科园板块的两幅地块。

　　目前，太科园整个板块的高端宜居属性已经形成，随着板块内最后的新房——璞悦滨湖望和太湖雍华府清盘，太科园已无新房在售。

　　中鹰黑森林此次签署投资开发高端居住社区项目的战略框架协议，或与此有关。

　　招商蛇口，是招商局集团旗下以房地产开发及城市运营为主的企业，前身是1979年成立的蛇口工业区建设指挥部，2015年合并旗下招商地产并整体上市。

　　目前，招商在无锡已经有6个年头，打造的招商雍荣府、太湖雍华府项目已经交付。

　　云锦东方、公园上城、太湖如院、璟萃等项目依旧在售。

　　1988年，星河地产正式成立，历经了32年的发展，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大服务集团，业务涉及到了地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。

　　星河已经布局全国29座城市，资产超过千亿，员工超过7000余人，开发面积累计超过5000万㎡，土地储备面积超过3500万㎡。

　　星河目前在江阴在售——星河国际，2019 年一期首开即售罄，至今累计近2000户，总销售金额近50亿，在江阴口碑不错。

　　此次，星河签署了两个协议：关于水澄路与天锦路交叉口西北侧地块的合作开发战略框架协议、投资开发高端居住+产业园区运营的产城融合项目协议。

　　惠山古镇地块（1号、2号、3号）

　　地块位置：盛岸路与通惠路交叉口东南侧

　　贡湖大道与新园路交叉口西北侧地块

　　地块位置：东至贡湖大道、南至新园路、西至规划道路、北至大通路

　　具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块

　　地块位置：东至南湖大道、南至现状河道、西至现状河道、北至具区路

　　南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

　　地块位置：东至永信路、南至震泽路、西至南湖大道、北至规划道路

　　地块位置：东至润丰道、南至具区路、西至立德道、北至规划道路

　　贡湖大道与金石路交叉口西南侧地块

　　地块位置：东至贡湖大道、南至规划道路、西至现状河道、北至金石路

　　地块位置：天翔路与林新路交叉口西北侧

　　地块位置：天锦路与凤宾路交叉口西南侧

　　该地块东侧紧邻1号线西漳站、凤翔快速路入口、南京师范大学惠山实验中学，周边新房较多。

　　地块位置：凤宾路与北环路交叉口西北侧

　　该地块位于梁溪科技城范围内，地铁1号线km范围内悦尚奥特莱斯、南京师范大学惠山实验中学、惠山区妇幼保健院、九里公园等优质配套

　　探索路与惠山大道交叉口东北侧地块（大输液地块）

　　地块位置：东至现状河道、西至惠山大道、南至探索路、北至规划道路

　　地块位置：惠州大道与政和大道交叉口东南侧

　　该地块约1.3km即可到达惠山站，未来三号线北延线将止于惠山站。

　　地块位置：洛南大道与洛海路交叉口西北侧

　　该地块周围生态环境优越，水系密布。周边的交通条件不错，江海快速路等交通要道，出行市内、城际都很便捷。

　　地块北侧沿钱建路即铺设有地铁3号线，苏庙站与地块直线m。

　　地块位置：东堰玉路、南平湖城3号地块、西曙光路、北玉洁路

　　地块位置：东侧为新渎路、南侧为环山路、西侧为书院路、北侧为锡陆路

　　地块位置：新渎路与环山路交叉口东北侧

　　据悉，盐泰锡宜高铁将在阳山设站，阳山站就在地块北侧。此外，锡宜高速阳山道口与地块直线km。

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