刚刚无锡四批次土拍结果出炉！13幅地成功出让！
2022年无锡四批次土拍结果出炉！梁溪区4幅、锡山区2幅、惠山区3幅、滨湖区1幅、新吴区3幅
出让总面积约76万㎡，成交总价约163.78亿元。
最终，13块涉宅地块全部顺利成交！最高楼面地价约18000元/㎡！
地块东临运河及运河西路，南侧有主干道太湖大道，附近有规划的地铁5号线号线太湖广场站也相距不远，可步行到达。
阳光城市花园、金桂尚苑、九龙仓时代上城、朗诗未来之家
等住宅区环绕，也是早期高端盘的聚集地。
地块规划条件中提到：住宅建筑≥4层，且≤11层，其他建筑≤24M；结合
容积率1.04，未来大概率打造
锡山区银杏西路与联群路交叉口东南侧
银杏西路与联群路交叉口东南侧地块
无锡兰亭置业投资有限公司等联合体
锡东新城商务区大成路与鑫安南路交叉口东北侧
锡东商务区和宛山湖科技城两大新城的交界处。
除却学区划分这一固定配套，其余诸如
商业、交通、生态、产业等配套，实际上都能共享
上海中鹰黑森林投资（集团）有限公司
新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧
两幅地都位于太科园核芯地段，18000元/㎡的起拍价、已经快3年没有供地的现状等都让不少人眼光聚焦这幅地。
无锡高新区（新吴区）太科城实验学校，为九年一贯制公办学校，委托无锡市大桥实验学校管理。
无锡第四批次集中供地今天落下惟幕。共成交了13宗宅地。总面积约76万方，总成交金额约163.78亿元，除经开区外，惠山、梁溪、锡山、滨湖、新吴各区均有成交。
适应区域发展的需要，多宗优质地块受到了欢迎。东风木业地块、食品园33号地块等，为梁溪科技城的发展提供了用地保证。区城优势明显的运河西路潘巷南侧地块助力我市运河湾风光带建设的加快推进，为解决土地供需矛盾而推出的海力士医院地块和五冶地块，将补上太科园板块供地的短板。锡山区、惠山区、滨湖区推出的地块，也为新市镇建设、解决养老住宅项目需求、城铁商务区建设、解决人口密集区地块的住宅需求创造了较好的条件。
受政策利好和市场成交回暖等因素的作用，我市房地产市场总体健康稳定，表现在新房和二手房成交环比均有所增加，商品住宅价格也比较稳定。由市住建局和市房协联合倡导的“金秋筑梦 惠民购房”活动也对促进我市住房消费发挥了一定的作用。
虽然受经济下行等多重因素的影响，住房销售还存在着一些困难，房企的资金压力也比较大，表现在土地市场上回暖得也比较慢。但相信在中央“因城施策，用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求“的政策指引下，在省市促进房地产市场健康平稳发展的具体暖市新政的帮助下，在市场各方的共同努力下，我市土地市场和房地产市场一定会进一步实现良性循环和健康发展的目标！
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