深1°丨100%预定出租！这个科创园区太“抢手”

admin1年前 (2024-09-24)无锡产业信息34

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　今年6月，一款“无锡产”自主创新医疗器械设备从实验室走向市场——这个被称为“光学活检”的探头型共聚焦激光显微内镜，可以对细胞的图像放大1000倍，实时微米级显像，不仅实现了无创活检，还可降低临床误诊率，优化癌前病变和早癌的早诊早治方案。

　　这是无锡国际生命科学创新园的“明星企业”海斯凯尔医学技术有限公司新研发的硬核科技拳头产品，一上市，就成为消化、呼吸、外科等多个领域临床医生手中的诊断利器。

　　“企业的成长，离不开园区的滋养。”正如海斯凯尔联合创始人孙锦博士所言，伴随成长的无锡国际生命科学创新园，提供了足够肥沃的“土壤”，助力海斯凯尔一路成长为创新创业的标杆企业。

　　厚植沃土，枝繁叶茂，目前创新园集聚300多家创新企业在这里成长，近4000名高层次人才施展才华与抱负。

　　更让人惊喜的是，正在建设中的创新园二期7栋产业楼还没竣工，就已经被企业预定抢光。

　　锚定三条赛道“有所为、有所不为”

　　“以投资的眼光做招商”，这是无锡国际生命科学创新园总经理匡宏的战略之道。他坦言，生物医药是典型的投入产出周期长的产业，投资风险高，项目招商应“有所为、有所不为”。

　　梳理分析自身优势以及可依托的产业基础，园区锚定三条赛道：

　　以阿斯利康为龙头的传统医药和药械创新生态圈；

　　依托陈卫院士团队打造特殊食品创新生态圈；

　　今年以来，创新园瞄准赛道精准招商，重点布局全球招商网络。

　　今年春节刚过，招商小分队就飞赴欧洲抢抓商机，与启迪布鲁塞尔科技园签订战略合作协议，与德国纽伦堡医谷举办交流座谈会，达成共建“姊妹园”的合作共识，并挂牌成立无锡国际生命科学园（欧洲）创新中心；年中又赴法国、德国“双招双引”，与欧洲工商界、科技界的企业家、高层次人才和留学生代表等交流沟通，并拜访巴黎索邦大学、里昂商学院等。

　　海内外的“双向奔赴”，更收获了实笃笃的项目、订单和资金。欧洲最大医学中心实验室Cerba研究院与园区内的企业无锡观合医学签约，双方将合作在创新园投资建设全球顶尖的医学中心实验室。建成后，该中心实验室将成为中国创新药物、疫苗、诊断试剂的重要循证中心。作为一家致力于为新药研发提供临床试验中心实验室和一站式检测服务解决方案的企业，无锡观合医学进驻园区3年来，已开展了700多个临床检测实验，为400多家企业提供服务，业务规模实现了高速增长。

　　“朋友圈”越扩越广，越来越多像观合一样的企业在这里加速崛起，生物医药产业集群优势愈发显现。漫步其间，几乎每隔三五分钟的路程就能遇到资本市场看好的“明星企业”。

　　集聚了迪哲医药、观合医药、佰翱得等为代表的优质企业；

　　陈卫院士团队领衔的特食院、特食创新中心已建成投用，引入每日的菌、wonderlab等一批特殊食品领域重大项目；

　　科笛生物、时代天使、迈诺威等一批龙头企业相继落户。

　　据统计，今年上半年创新园共招引落地科创企业30多家，另有一大批在谈重大项目。

　　上海静安区，全球医药大咖阿斯利康的中国区总部大楼里，安置了几张工位，这是创新园今年5月落子上海的创新中心。

　　“物理空间不大，内涵意义却很大。”招商部负责人李俊杰说，创新中心设立后，利用阿斯利康的龙头效应，可吸纳来自上海的全球创新资源，把国外的优秀企业和订单“引进来”，还可以帮助本土优秀的企业更快更好地“走出去”。依托上海创新中心，目前已经有药零科技、艾视益、臻恺医疗等多个项目落地。

　　今年以来，创新园奋力开拓新渠道，多维度探索合作模式，彰显I•Campus品牌效应，其中一条重要路径就是“飞地”模式。

　　“飞”出去建设创新园（上海）创新中心；

　　与比利时启迪科学园及纽伦堡医谷等知名生物医药集聚区合作探索“海外飞地”；

　　与北京大学、澳门科技大学、根特大学East Aisa Platform、药科大学工学院等大院大所深度合作；

　　与新加坡ESCO集团联动，积极推动“基金+”全球新药创新中心项目落地。

　　与此同时，通过举办一系列重大活动，外展“魅力”。首届太湖湾国际创新核药产业论坛、樱花季•消费医疗高端峰会、药食同源高端峰会、益生菌专题交流会、细胞与基因治疗行业峰会、无菌药品制造研讨会……

　　今年上半年，创新园成功举办了各类生物医药领域专题论坛、峰会、展会，为企业间业务交流、项目对接搭建了很好的平台，更无形中扩大了园区自身的影响力。

　　此外，园区今年还创新推进“I•Campus双创大讲堂”系列活动，为入驻园区的科技企业做大做强全面赋能。2023年度高新区“1+N”科技创新政策系列宣讲活动、医疗器械全生命周期系列公开课、专精特新企业知识产权布局及保护培训……“这些培训内容，都是实实在在的干货！”每次听完课，与会企业总是表示收获满满、受益匪浅。

　　在园区上班的年轻人，最近下班后不愿回家了。原来园区内一块2000平方米的篮球场改造完成了，橙黄色的围栏、崭新的地胶和篮球架、明亮的夜灯，让喜爱运动的青年人才有了留下来的理由，每天晚上都有人来此挥洒汗水。

　　篮球场的重装焕新，是今年创新园外部环境升级改造的一系列动作之一。资产经营部部长周静说，创新园努力内修“底蕴”，构建起全方位企业服务体系，为入驻企业提供“管家式”精准服务，厚培营商环境沃土，让产业生态更好地“万物生长”。

　　随着环境“提档升级”，创新园一期整体环境已初露新姿，宜业、宜居氛围更浓。

　　完成了中大院外立面景观、公寓周围景观改造；

　　完成了菱湖大道东出入口门厅改造；

　　无锡观合医学抢先入住人才公寓，“公寓里不仅空调、电视、热水器样样俱全，还贴心地准备了晾衣架，每层楼还设有洗衣房，周边有食堂、便利店、咖啡店……在这儿工作、生活都很便利。”分子实验室的科研人员小过说。

　　“对企业来说，选择一个办公场所，不仅是选择与公司相匹配的商务形象，更是选择加入一个综合实力强的圈层，为企业发展带来新的机遇。”匡宏表示，创新园努力让建设载体不再是单一地提供生产环境，而是完善配套持续为企业赋能，加速产业聚集。

　　园区投入持续“加码”，20万平方米创新园二期“拿地即开工”正高效推进，构筑高品质科创空间。目前二期10栋大楼中，7栋产业楼已全部预定租出去，得益于园内完善的生态，越来越多企业选择进驻，有的企业甚至“拿下”一整栋楼。以新药研发见长的橙帆医药，早早预定一层2000平方米的办公楼作为公司未来总部。目前二期正紧锣密鼓建设中，预计年底将全面竣工投用。同时，年内10万平方米的创新园三期也将启动。

　　更让医药企业欣喜的是，自江苏省药品监督管理局审评核查无锡分中心入驻创新园以来，江苏省医疗器械检验所无锡检验室、江苏省食品药品监督检验研究院无锡检验室也相继签约落户园区，“分中心”于7月份正式亮相启动，将在“家门口”为企业提供全生命周期服务，让企业“足不出园”就能便捷办业务。