楼面价1万2+租赁建面5600㎡绿地香港剪影墙地块出规划
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楼面价12000元/㎡+租赁建面5600㎡！绿地香港新吴区剪影墙地块规划出炉，规划建设10栋高层、13栋多层住宅。
昨天（6.18），无锡市自然资源和规划局网站公布了“XDG-2020-68号地块开发建设项目规划设计方案批前公示”，也就是绿地香港新吴区剪影墙地块规划公示。
项目位于新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧，东至经十三路，南至鸿达路，西至规划经十二路，北至锡梅路，建设单位为无锡绿鸿房产开发有限公司；
项目可建设用地面积约6.1万平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约14万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
从鸟瞰图上看，项目规划建设10栋高层、13栋多层住宅。
项目地块与2020年11月17日首次挂牌，起始楼面价为8029元/㎡，后因调控原因终止出让；
今年3月29日，鸿山剪影墙地块再次挂牌，起始楼面价调整为10000元/㎡；
4月30日，绿地香港以楼面价12000元/㎡+租赁建面5600㎡竞得该幅地块。
交通配套：312国道、沪蓉高速、沪常高速、通锡高速等
休闲配套：梁鸿湿地公园、鸿山泰伯景区等
教育配套：泰伯实验中学、鸿山实验小学（学校学区划分以教育局文件为准）
医疗配套：无锡新瑞医院（上海瑞金医院无锡分院）
近一年时间鸿山活跃在我们眼前，是无锡比较热门的置业区域，究其原因不外乎区域宏大的规划。
目前鸿山定位为旅游度假区+物联网小镇，而且区域也在稳步推进规划的蓝图。
去年9月，无锡市自然资源和规划局对无锡鸿山旅游度假区总体规划方案进行批前公示，总面积17.25平方公里。
根据规划，鸿山旅游度假区将培育成集智慧生态科普、智慧文化体验、智慧康养度假、智慧服务共享等功能于一体的旅游度假区。
而近日，鸿山旅游度假区规划已获得省政府批复。
一直备受瞩目的鸿山物联网小镇，目前已与华为、西门子、中国移动、阿里巴巴、中电海康等多家知名企业建立深度合作。
而随着产业、环境的升级，鸿山的各项基础配套利好也在紧锣密鼓的筹备中，涉及交通、学校、商业等多个方面。
鸿山金桥实验学校（暂定名）计划2022年07月01日竣工，2022年9月开学。
该项目是一所包含幼儿园、小学、初中、高中的15年一贯制学校，鸿山教育资源正在逐渐崛起。
另外区域也有轨道交通规划，无锡政府网公布了地铁5号线招标公告，招标文件及线路站点名称也相继曝光，从规划线号线延伸段将通达鸿山新市镇腹地，远景规划中还与苏州地铁7号线号线联通，形成城际换乘。
在物联网小镇与鸿山旅游度假区的双重打造下，鸿山环境、产业升级，基础设施日趋完善，鸿山正在进入发展快车道。
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