梅村：近三年土地出让计划出炉区域迎来发展新契机
一年好景君须记，正是橙黄橘绿时 。昨天下午（12月18日），由无锡市新吴区梅村街道办事处主办的梅村街道2019产城融合高质量发展研讨暨2020年拟上市地块推介会在香梅国际大酒店隆重召开。（会议现场） 出席会议的有高新区党工委副书记、管委会副主任、新吴区委副书记洪延炜、 新吴区住房和建设交通局副局长邵志忠、张国强、无锡市自然资源规划局新吴分局副局长安新辉、新吴区土储中心主任王里成、副主任贺音、梅村街道党工委书记朱冬青、梅村街道办事处主任吴炜、梅村街道党工委副书记张业生以及梅村街道其他班子成员和相关科室单位负责人。应邀出席的还有融创、世茂、万科、华润、路劲、保利、恒大、碧桂园等50家品牌房企，此外长三角地区的一些主流及专业媒体也到会进行报道，现场群英聚力、共谋未来发展，7宗优质地块近1000亩悉数亮相，引起嘉宾的强烈关注。 诗里画里尽在梅里 下午3:30分，推介会在梅村街道宣传片中拉开序幕。宣传片从人文底蕴、教育资源、交通区位、产业规划等维度介绍了街道价值及发展优势。穿越三千年沧桑岁月，传承源远流长的吴越之韵，梅村这片拥有深厚人文底蕴的土地,在现代化飞速发展的今天，又充满着新活力和发展机遇。千年古吴都 梅好新未来 随后，无锡市房地产产业协会会长金荣庆发表演讲。金会长总结了梅村街道的优势，并表示往后的一段时期，房地产不会出现东西南北中全面发热的状态。热点会向中心城市、大都市圈和城市群转移，像长三角，包括无锡地区会成为未来房地产开发和交易的中心，就这一角度来说，梅村也是符合这一发展趋势的，希望在场嘉宾很好的抓住机遇，顺势而为。（无锡市房地产产业协会会长金荣庆） 梅村街道价值解读宜居新高地 接下来梅村街道党工委书记朱冬青发表致辞，对各位地产客商和领导嘉宾的到来表示热烈欢迎，对一直关心和支持梅村街道经济发展的社会各界人士表示衷心感谢。 他表示，梅村街道历史文化厚重，产业基础雄厚，交通优势明显。作为新吴区的主力板块之一，产城融合的宜居新高地，梅村已经成为品牌房企争相进驻的“宝地”，万科、碧桂园、保利、路劲、金融街等品牌房企接连来此“安营扎寨”，板块地价接连刷新。此次优质地块的推出，真诚期待与各位地产客商在建设强富美高新梅村的征程中携手并进、共享共赢。真诚期待通过这次交流，各位客商和嘉宾能进一步了解梅村、关注梅村、走进梅村；更期待与大家分享梅村发展的机遇和成长的空间，在建设强富美高新梅村的征程中，实现携手并进、共享共赢。（梅村街道党工委书记朱冬青） 近三年土地出让计划出炉 968亩优质地块亮相 在了解完梅村街道概况和营商环境后，梅村街道党工委张副书记介绍了2020-2022年重点拟出让地块计划。计划显示，近三年总出让面积约968亩，2020年计划出让3宗地块，占地面积约465亩，2021年至2022年计划出让4宗地块，占地面积约503亩。这些地块均位于成熟生活圈，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，适合打造中高端项目。（梅村街道党工委副书记张业生） 会议上，开发企业代表们对推介的地块饶有兴趣，更是对梅村街道的房地产市场充满信心。保利江苏无锡公司总经理梁俊、无锡路劲房地产开发有限公司总经理李亮、金融街（上海）投资有限公司副总经理兼无锡区域总经理曾鸣宇、富力集团江苏公司副总经理王敏、碧桂园区域执行副总裁叶茸分别交流了对梅村街道发展的感悟，并表达了对梅村前景的看好。（保利江苏无锡公司总经理梁俊）（无锡路劲房地产开发有限公司总经理李亮）（金融街（上海）投资有限公司副总经理 兼无锡区域总经理曾鸣宇）（富力集团江苏公司副总经理王敏）（碧桂园区域执行副总裁叶茸） 打造宜居宜业宜游特色小镇 发展潜力不可限量 紧接着，高新区党工委副书记、管委会副主任、新吴区委副书记洪延炜发表讲话。他对各位参会嘉宾表示诚挚欢迎，向现场嘉宾介绍了梅村街道的优势以及近几年取得的工作成就。并表示梅村街道的发展优势和战略地位日益凸显，当下梅村产城文旅融合、高质量发展的先进模式也让不少房企看到投资的希望和前景，期待未来宜居、宜商、宜业、宜游的梅里文化小镇为新吴区城市形象和产业发展带来更多惊喜。希望各位嘉宾帮助宣传梅村、推介新吴区，更多的企业精英、商海志士能够走进梅村、投资新吴区。（高新区党工委副书记、管委会副主任、 新吴区委副书记洪延炜） 至此，梅村街道2019产城融合高质量发展研讨暨2020年拟上市地块推介会正式结束，活动取得圆满成功。 附地块详情 新华路东、锡贤路北地块 地块占地面积约130亩，规划为商住用地且位于地铁4号线沿线。周边有城市主干道新华路以及金城路快速内环，交通出行非常方便快捷。地块东侧规划新建一所公办小学，预计明年启动。除此之外，板块内人口较多，有很大的改善购房潜力需求，未来可打造成高品质住宅及配套商业项目。夹蠡河北、新华路东地块 地块占地面积约155亩，规划为商住用地且位于地铁4号线沿线。毗邻新华路，周边还有泰伯大道、金城路等主干道可通达无锡各处。此外新华路对面规划30-50亩小型城市综合体，预计明年启动。地块周边有多个成熟小区，包括泰伯花园、香梅花园等，居住氛围浓厚，为商业部分提供有力支撑，同时也意味着对于高品质住宅以及改善型房源的需求是十分强烈的。梅西路西、新南中路北地块 地块占地面积155亩，规划为商住用地。交通便利，金城路快速内环、新华路都与之相通。教育配套完善，附近有梅村镇中心幼儿园、梅村实验小学、梅里中学、梅村高级中学等等。地块周边新房项目稀缺，急需新项目入市填补。由于靠近梅村创业中心，周边聚集了较多精英人才，也催生了大量的购房需求，投资潜力较大。同时随着南侧锡贤路片区“二改三”计划的推进，工业区改造后，区域商业化将迎来新的突破。四川远见地块、中卫九州地块 地块占地面积60亩，规划为商住用地。地块位于梅村创业园内，聚集了大量高精尖人才,催生了大量的居住、商业等业态需求，改善置业需求旺盛。地块周边楼盘较密集，包括万科维园、香梅人家等，居住氛围十分浓厚。地块南侧为金融街梅村项目，且规划了一所16班幼托学校。此外，板块吸引了万科、路劲、保利、金融街等多家知名房企进驻开发，未来开发价值不容小觑。中和羊绒新洲路西侧地块 地块占地面积180亩，规划为商住用地。周围路网较为成熟，主干道泰伯大道、高浪路环伺，交通十分便利。地块所在的周边商业和住宅项目比较稀缺，随着该地块的开发建设，加上沿泰伯大道工业“二改三”计划的推进，区域将快速填补片区商业、住宅的空白，提升居住品质，市场前景十分看好。高浪路高架东侧、泰伯大道南侧地块 地块占地面积58亩，规划为商住用地，是一宗不可多得的“小而精”地块。周边交通便利，高浪路、泰伯大道等主干道路环绕；从位置上看，地块南面伯渎河穿境而过，形成了无可复制的生态资源；周边配套齐全，教育资源优势尤其明显，梅村中学、吴风中学、江苏省梅村高级中学等。区域人口密集，环境宜居，配套齐全，发展前景值得期待。新华路西、锡贤路北、金城路南地块 地块占地面积 约230亩 ，规划为商住用地且位于地铁4号线沿线。紧邻地块的有新华路、锡贤路、金城路等主干道，驾车出行快捷方便；该地块被高科技企业聚集，拥有基数庞大的消费人群，而目前地块周边新房市场几乎为空白，商业缺乏；值得一提的是，地块北侧规划30-50亩小型城市商业综合体，预计明年启动，同时该区域为梅村街道“二改三”的核心改造区，待地块开发建设后将进一步弥补该片区商业、住宅项目的不足。
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