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无锡:伯渎河畔、准地铁宅地11000元㎡起拍梅村人居迎来革新

admin3个月前 (09-24)无锡产业信息11

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  原标题:无锡:伯渎河畔、准地铁宅地11000元/㎡起拍,梅村人居迎来革新

  长沙景嘉微、欧盟创新中心、法国埃顿等

  江南头部梅里古镇、古老的伯渎河 ……

  有独特的“本土记忆”和“文化地标”

  一座座承载创新与希望的园区拔地而起

  梅村,一个颜值与经济发展并重的区域,是一个很特殊的存在。虽然不在主城,但人气却毫不逊色。作为无锡乡镇板块“先行者”,其居住价值也是相当之高。

  在蕞新一轮的无锡土地挂牌中,梅村一宗优质地块十分吸睛。

  1、建筑限高:住宅建筑6-18层,其中沿新洲路建筑18层;

  2、新建住宅中成品住房比例不得低于40%。

  伯渎河景观轴畔+地铁沿线低密宅地上新

  1、伯渎河景观轴沿线,紧邻伯渎河,水景资源丰富,可打造成景观轴沿线低密小高层品质住宅,革新梅村人居。2、

  教育资源得天独厚。地块2公里范围内有梅村高级中学、梅里中学、新洲小学、吴风中学、梅村实验小学等多所名校环伺,书香氛围浓厚。

  占据“准地铁房”价值高地。2022年启动建设的地铁5号线个站点途经梅村,地块东南角将设置新洲路站。此外,规划中的地铁4号线个站点途经梅村,无缝对接地铁3号线,又可直通无锡新区站、苏南硕放国际机场,同时在泰伯大道新梅广场将与5号线十字交汇,一站换乘。

  网红打卡地梅里古镇助力美好生活。地块距离梅里古镇仅1.4公里,步行15分钟可达,梅里古镇拥有非遗文创、特色餐饮、休闲娱乐、时尚零售、儿童游乐、文化体验等六大核心业态,涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大功能,汇集200余个品牌。

  凭借显著的区位优势、雄厚的产业实力,梅村人口导入迅速,密度蕞高达 2万-2.5万人/平方公里 ,形成了人口高度集聚的“梅村现象”无论是购房需求,还是置业群体购买力,梅村的基本面仍然比较乐观,市场需求依旧坚挺。

  产业发展开启“加速度”众所周知,产业是为经济发展的重要载体和强力引擎,这一点,梅村深谙其道。

  近年来,梅村通过重大项目引进、龙头企业培育、总部经济发展、科技创新驱动、资本市场借力、腾笼换凤转型六大招商举措,不断引进和培育新的增长极,已成为产业集聚、科技腾飞的创新高地。目前,下辖工业集中区占地面积约11000亩,覆盖优质工业企业800家左右,其中规上企业189家,IPO企业2家,北交所企业1家,新三板企业10家,上市临界及后备企业21家。

  在这里,科技人才集聚,创新氛围浓厚,一批拥有高新技术的科创企业也破壳而出。

  中欧产业创新区建成后将是梅村又一独具特色的国际化产业高地,争创首个中欧双边政府共同支持的国家级产业园区。

  整体来看,地块内外兼修,具有较大的市场空间。根据出让文件,地块将于8月9日9:30网络限时竞拍,具体成交如何?一起拭目以待!

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  刚刚,无锡9宗宅地亮相,约41万㎡,蕞高起拍楼面价21000元/㎡

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