无锡：伯渎河畔、准地铁宅地11000元㎡起拍梅村人居迎来革新
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原标题：无锡：伯渎河畔、准地铁宅地11000元/㎡起拍，梅村人居迎来革新
长沙景嘉微、欧盟创新中心、法国埃顿等
江南第一梅里古镇、古老的伯渎河 ……
有独特的“本土记忆”和“文化地标”
一座座承载创新与希望的园区拔地而起
梅村，一个颜值与经济发展并重的区域，是一个很特殊的存在。虽然不在主城，但人气却毫不逊色。作为无锡乡镇板块“先行者”，其居住价值也是相当之高。
在最新一轮的无锡土地挂牌中，梅村一宗优质地块十分吸睛。
1、建筑限高：住宅建筑6-18层，其中沿新洲路建筑18层；
2、新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
伯渎河景观轴畔+地铁沿线低密宅地上新
1、伯渎河景观轴沿线，紧邻伯渎河，水景资源丰富，可打造成景观轴沿线低密小高层品质住宅，革新梅村人居。2、
教育资源得天独厚。地块2公里范围内有梅村高级中学、梅里中学、新洲小学、吴风中学、梅村实验小学等多所名校环伺，书香氛围浓厚。
占据“准地铁房”价值高地。2022年启动建设的地铁5号线个站点途经梅村，地块东南角将设置新洲路站。此外，规划中的地铁4号线个站点途经梅村，无缝对接地铁3号线，又可直通无锡新区站、苏南硕放国际机场，同时在泰伯大道新梅广场将与5号线十字交汇，一站换乘。
网红打卡地梅里古镇助力美好生活。地块距离梅里古镇仅1.4公里，步行15分钟可达，梅里古镇拥有非遗文创、特色餐饮、休闲娱乐、时尚零售、儿童游乐、文化体验等六大核心业态，涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大功能，汇集200余个品牌。
凭借显著的区位优势、雄厚的产业实力，梅村人口导入迅速，密度最高达 2万-2.5万人/平方公里 ，形成了人口高度集聚的“梅村现象”无论是购房需求，还是置业群体购买力，梅村的基本面仍然比较乐观，市场需求依旧坚挺。
产业发展开启“加速度”众所周知，产业是为经济发展的重要载体和强力引擎，这一点，梅村深谙其道。
近年来，梅村通过重大项目引进、龙头企业培育、总部经济发展、科技创新驱动、资本市场借力、腾笼换凤转型六大招商举措，不断引进和培育新的增长极，已成为产业集聚、科技腾飞的创新高地。目前，下辖工业集中区占地面积约11000亩，覆盖优质工业企业800家左右，其中规上企业189家，IPO企业2家，北交所企业1家，新三板企业10家，上市临界及后备企业21家。
在这里，科技人才集聚，创新氛围浓厚，一批拥有高新技术的科创企业也破壳而出。
中欧产业创新区建成后将是梅村又一独具特色的国际化产业高地，争创首个中欧双边政府共同支持的国家级产业园区。
整体来看，地块内外兼修，具有较大的市场空间。根据出让文件，地块将于8月9日9：30网络限时竞拍，具体成交如何？一起拭目以待！
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刚刚，无锡9宗宅地亮相，约41万㎡，最高起拍楼面价21000元/㎡
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