近日，无锡市自然资源和规划局网站对部分区域管理单元动态更新进行了批前公示。

　　此次进行公示的3个区域分别位于经开区、惠山新城以及锡山区的鹅湖。

　　首先是惠山新城控的长安-长宁管理单元，规划范围北到外环线，西至长平河，东到太平路，南至锡北运河，总面积约5.39平方公里。

　　为优化用地功能，根据惠山新城发展需要，将中惠路以北、石新路以东惠山五保老人颐养院旁生产研发用地（Ma）和防护绿地（G2）调整为二类住宅用地（R21），建设安置房，保障长安地区居住需求；

　　为优化公共设施，保障教育设施规模，将长安中学调整为九年一贯制学校，将东侧商住混合用地（RB\BR）调整为九年一贯制学校用地（A33d）；

　　为优化道路交通，根据长安中学扩建需要及接送学生交通需求，调整长安中学北侧、西侧、南侧道路线形，同时拓宽道路。

　　2021年， 惠山经济开发区升级为国家级经济技术开发区，作为无锡北部的创新极核，提出打造长安创新未来城，以实现国家级经开区的科技担当。

　　长安创新未来城地处无锡北部门户，西合惠山新城无锡副中心一体发展，北邻江阴霞客湾科学城，南连锡山中心区，共同构成了无锡科创布局的北翼。

　　从地理位置来看，调整为二类居住用地的地块位于惠山五保老人颐养园东侧，周边还有长乐苑、长宁苑、祥育苑等成熟小区，未来也将建设安置房。

　　然后是经开区的 滨开-滨开管理单元。

　　经开区滨开-滨开管理单元规划范围：东至京杭大运河-华谊路，南至高浪路-吴都路，西至蠡河，北至梁塘河，总面积约7.11平方公里。

　　该单元共进行了10处动态的更新：

　　完善消防设施布局，将街道社区级综合服务设施用地（Aa）和街旁绿地（G1c）调整为消防用地（U31）；

　　优化公共服务设施布局，将二类居住用地（R2）调整为街道社区级综合服务设施用地（Aa）；

　　优化调整科研设计用地/商办用地（B9a/BB）与工业用地（M2）用地范围线；

　　完善教育设施布局，将二类居住用地（R2）调整为幼托用地（Rax）；

　　完善教育设施布局，将二类居住用地（R2）调整为幼托用地（Rax）；

　　根据相关规划，预控高浪路与华清大道立交线型；

　　根据现状取消高浪路北侧、华苑路东侧南北向支路；

　　优化调整水系线型并增加沿河绿地；

　　根据现状维护，调整河道为地下河道并相应调整沿河沿路绿地。

　　从地理位置来看，调整为幼托用地的2幅地块主要集中在和畅路与吴都路之间，其中1幅地块位于阳光城金科玖珑悦东北侧。

　　近日，无锡市行政审批局对华新规划幼儿园（阳光城）新建工程项目用地预审与选址意见书进行了批前公示，主要建设内容为幼儿园，总可建设用地面积约为6257.2㎡。

　　最后是锡山区鹅湖新市镇控制性详细规划甘露-A管理单元，规划范围北至锡太公路、南至荡后路、西至延祥路、东至甘虞路，总面积约6.92平方公里。

　　该单元共进行了11处动态的更新：

　　为优化功能布局，将月溪路与张马桥路交叉口东北侧一类工业用地（M1）调整为一类工业用地/一类物流仓储用地（M1/W1）；

　　为优化功能布局，将月溪路与张马桥路西南侧的原一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1）调整为二类工业用地（M2）；

　　为优化功能布局，将青虹路西侧两处商业用地（B1）和单身公寓用地（Raa）调整为生产研发用地（Ma）；

　　为优化公共服务设施，将青虹路与公园路交叉口西北侧生产研发用地（Ma）调整为行政办公用地/商业用地（A1/B1）；

　　为优化市政配套，将原一类物流仓储用地/一类工业用地（W1/M1）调整为供电用地（U12）；

　　为优化市政配套，将科技路与青虹路交叉口西北侧的消防用地（U31）位置调整至甘厚路与新杨路交叉口西北侧，原消防用地调整为生产研发用地（Ma）；

　　为优化市政配套，将2处环卫用地（U22）合并，位置调整至柏桥路与新杨路交叉口东北侧，原环卫用地性质调整为邻近地块用地性质；

　　为优化城市支路网，取消月溪路与张马桥路交叉口西南侧片区内部的支路，结合现状建设情况调整月溪路与庆安路交叉口西北侧地块内部支路线型；

　　为增加支路网密度，将庆安路延长至荡后路，提高通行效率；

　　为优化河道布局，根据水系规划及现状河道规整地块，合理衔接周边水系；

　　结合水系调整，优化完善绿地布局。

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