近日，星合无锡梁溪区地块发布规划公示，拟建4幢高层住宅、4幢商业和1幢文化活动用房。

　　2021年11月1日，无锡三批次集中出让中，星合控股以63250万元竞得该地块，楼面价15359元/㎡，溢价率0.64%。

　　地块出让面积20590.4㎡，容积率2，计容建筑面积41180.8㎡，商业占比7%-8%。

　　根据公示，高层住宅位于地块西侧，规划为19-22层，商业用房位于地块东侧，规划为2-3层。

　　地块位于梁溪区中山路与谢巷路交叉口西南侧，紧邻地铁3号线号线米左右，交通十分便捷。

　　周边有外国语学校、积余实验学校、运河高中、太湖中医院、解放军101医院等教育医疗资源，金太湖国际城可以满足日常消费需求。此外，往南200米可达京杭大运河，景观资源极佳。

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

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