无锡江阴13亿元成功出让4宗地广东发能7093万元包揽2宗
无锡江阴1.3亿元成功出让4宗地 广东发能7093万元包揽2宗
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2023-10-10 07:51:00
10月9日，无锡江阴市出让4宗地块，总金额1.3亿，平均溢价率23.7%。其中，广东发能房地产有限公司包揽宗地澄地2023-C11与澄地2023-C-12，总金额7093亿元。江阴本土开发商江阴振新房地产开发有限公司与江阴申港房地产开发有限公司分别以1887万元与3792万元拿下澄地2023-C-8与澄地2023-C-10地块。
（原标题：无锡江阴1.3亿元成功出让4宗地 广东发能7093万元包揽2宗）
据观点新媒体了解，澄地2023-C-8位于青阳镇钟秀路东、朱家坝一期南、迎秀路西、青璜路北侧，规划作为用于安置的商品住房用地。地块面积16148平方米，1.60≤容积率≤1.70，建筑密度≤30%30%≤绿化率。地块起拍价1787万元，江阴振新房地产开发有限公司以1887万元溢价率5.6%竞得。
2023-C-10地块位于江阴市澄江街道人民路北、天鹤路南、春晖路西侧，同为用于安置的商品住房用地。地块土地面积31179平方米，1.40≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，30%≤绿化率。地块起拍价3742万元，由江阴申港房地产开发有限公司以3792万元溢价1.34%拿下。
两宗地块建成的安置房由青阳镇人民政府负责回购，澄地2023-C-8住宅房屋（无商业用房）回购结算单价为6283元/平方米，2023-C-10地块回购平均结算价为6500元/平方米。
广东发能房地产有限公司分别以以封顶价4836万元与2257万元包揽低密度地块澄地2023-C11与澄地2023-C-12，两宗商品住宅用地溢价率均超40％。
澄地2023-C11位于江阴市澄江街道梅园路西、通运路南、毗陵路北侧，土地面积6162平方米，1
澄地2023-C-12位于江阴市澄江街道梅园路西、通运路南，土地面积2965平方米，1
另悉，江阴市振新房地产开发有限公司成立于2003年11月13日，法定代表人张建锋，注册资本4000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；道路货物运输等。
江阴市申港房地产开发有限公司成立于1993年3月13日，法定代表人陈锋，注册资本800万元人民币，经营范围为房地产开发经营；室内外装饰装潢；金属材料、建材、化工产品（不含危险品）、五金产品、电子产品的销售。
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