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无锡城奥置业有限公司以190247万元底价竞得无锡市滨湖区1宗住宅用地

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息43

  无锡城奥置业有限公司以190247万元底价竞得无锡市滨湖区1宗住宅用地。该地块位于无锡市滨湖区梁溪河,建设用地面积40580㎡,规划建筑面积97393㎡,起拍价190247万元。

  中指研究院·土地数据监测显示:04月21日,江苏省无锡市滨湖区梁溪河成交1宗住宅用地,该地块由无锡城奥置业有限公司斩获,成交价190247万元,成交楼面价19534元/㎡。

  中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于无锡市滨湖区梁溪河,建设用地面积40580㎡,规划建筑面积97393㎡,起拍价190247万元,起拍楼面价19534元/㎡。地块采用限地价形式出让,土地上限价为204524.00万元,商品房限售价21000元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。

  该地块配建情况为,商业服务设施,社区商业网点及便利店(超市、药店、洗衣店、美发店、菜店、日杂等)建筑面积不小于550㎡。物业管理设施,按不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4‰配置。公厕,公共厕所1座,建筑面积不小于60㎡,达到二类及以上标准,沿道路设置并对外开放。文化体育设施,文体活动用房1处,建筑面积不小于190㎡:文体活动场地,占地面积不小于320㎡。养老设施,建筑面积不小于每百户40㎡,且每处不小于300㎡。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,无锡市2022年04月新房样本平均价为14224元/㎡,同比上涨3.58%。二手房方面,无锡市2022年04月二手住宅价格样本平均价为18777元/㎡,同比上涨2.33%。

  土地数据方面,无锡市2023年1-3月成交涉宅土地2宗,成交规划建筑面积共5.3万㎡,收获土地出让金4397万元,成交楼面均价825元/㎡。

  CREIS中指数据库收录无锡市更多楼市及土地数据,现行土拍政策和限售、限贷政策,前往获取。

  中指研究院·中指云平台,为行业提供4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

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  1月重点22城共成交66宗涉宅用地,住宅用地交易增长原因

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