据悉，位于梁溪区江海路北侧、会岸路西侧的XDG-2016-35号地块，即启迪协信·无锡科技城三期AB地块将于2017年2月20日正式上市，总占地108075.6㎡，土地用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.2－3.0，出让起始金为153000万元，起始楼面价为6435元/㎡。

　　众所周知，启迪协信集团由协信集团与启迪集团强强联合！新组建的启迪协信现已布局重庆、北京、苏州、青岛等20余个城市，在建与储备项目共计40个，开发面积近2500万㎡。将打造一个市值千亿的上市平台。

　　旗下产业大城项目启迪协信·无锡科技城是启迪协信和梁溪区区政府共同打造，隶属为无锡“十二五”的重点建设项目，整个项目承担无锡产业升级的大城重任，总规划建筑面积近450万方，集产业、商业、住宅、办公等多种业态，是梁溪主城区难得的产城融合一体化大城！

　　截止目前，作为承担整个地块一级开发工作的启迪协信，也是目前一期B地块住宅、及即将上市的A地块的实际二级开发商。作为启迪协信两大巨擘于无锡重点运营的产业大城，启迪协信·无锡科技城已经聚合了商业、科技、教育、医疗以及住宅等多元化的核心资源。

　　据了解对于AB地块，启迪协信目前已经详细的规划设计方案，将进一步统筹450万科技城大城的优势，为无锡市民带来更好的生活。

　　梁溪区江海西路启迪协信无锡科技城二期AB地块较新进展

　　梁溪区江海西路启迪协信无锡科技城二期AB地块（土地编号：XDG-2016-35号）已经有上市倒计时的消息，小编实际探访后发现：同属启迪协信·无锡科技城的B地块基本即将售罄，项目A地块也已经规划落定，即将开工建设，A地块也已经明确2017年下半年入市，而AB地块目前则处于前期筹备当中。启迪协信·无锡科技城项目是启迪协信集团政企合作的一盘大旗，总规划建筑面积近450万方，启迪协信两大巨商合并之后拥有更丰富的资源跟平台，而该项目也在2016年引起了一波不容小觑的热卖风潮。

　　了解后得知，启迪协信作为该地块的一级开发单位，虽然在土地整理过程中投资额度巨大，但也带来了较大的收益，片区的提档升级明显。目前，正在进行地块前期的拆迁工作，尚有少量遗留建筑依旧没有谈妥拆迁条件，对开发工作形成一定程度的阻滞；另，由于该地块可能下埋军用电缆及相关不确定性的管道，后期二级开发过程中启迪协信还需与政府相关部门进行沟通协调，联合政府共同打造集聚居住、生活、教育、科技产业等于一体的科技城。

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