乡镇板块的突围!东港再挂地6063元㎡起拍!
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3月29日，无锡挂牌16幅涉宅地块
地块位置：锡山区东港镇银杏路南、联群路西
用地面积：总可建设用地面积约53029㎡
土地出让金起始价：55370万元
距无锡东站、苏南硕放国际机场均约20公里
东港镇生态环境优美，有全国蕞美乡村山联村、万亩红豆杉、万亩水稻园，是全国著名的长寿小镇。
地块附近现有东湖塘街头公园、占地15万㎡的东港市民公园等休闲资源。
房地产市场方面，周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区，给区域带来了浓厚的生活氛围。
目前东港镇主力在售的新房项目仅有美的中骏雍景湾，100-130㎡高层均价约13500元/㎡，新房方面亟待补仓。
2016年至今，东港镇共出让4宗涉宅用地。
2016年11月，红豆首府二期地块楼面价3006元/㎡；
2018年6月出让的美的中骏雍景湾地块成交楼面价在4654元/㎡；
2020年3月红豆运河府项目的楼面价直接来到6540元/㎡；
2021年2月1日成交的三巽地块楼面价为6041元/㎡，据了解该地块当时共吸引了红豆、碧桂园、三巽、爱家、雅居乐、华晟、力高、祥瑞8家房企报名。
地价虽呈现出逐年上涨趋势，但从全市范围来看，东港“6”字头的楼面价依然处于相对意义上的洼地。
目前该板块内新房方面仅有美的中骏雍景湾在售，亟待补仓。
未来该地块的入市不仅可拓宽置业者的购房选择范围，板块或也将迎来居住品质的再次升级。
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