访百和房产曹爱平总经理
：关注无锡楼市，关注e房网。今天我们采访的是百和房产的曹经理，请曹经理跟我们网友打个招呼。
曹经理：各位e房网的朋友大家好，我是无锡百合房产的曹爱平，我们百合房产位于滨湖区建筑路616号，专注于滨湖区，服务于全无锡。公司主要从事房产的买卖，租赁，贷款，以及提供二手房的过户手续等全方位的服务。公司开业至今3年多以来，一直全心全意的为无锡市民提供服务，希望做各位客户最信赖的伙伴。
记 者：在目前楼市背景下，客户对现在楼市该怎样判断呢，是继续观望还是可以准备出手？
曹经理：我觉得对于目前无锡楼市来说，有一部分人有观望情绪，但是总体来说我相信无锡的楼市不会有太大的波动，以后还是会发展的很好，该出手的该买卖的可以直接出手，不用过多的犹豫。
记 者：近期无锡将出台新的政策，公积金可以申请逐月还贷，逐年还贷和逐月还贷有什么区别，适用于哪些人群呢?
曹经理：逐月还贷就是每个月的公积金可以充抵本金和利息的，逐年的只是一次性充抵本金的。在使用上，我觉得逐月对一些还款压力比较大的客户更适用。还款能力大的还是选择逐年还贷，这样充抵本金，在整个还贷期间利息会相对少一点，逐月虽然还款压力较小，但利息相对多。
记 者：就目前楼市状态下，二手房对比新房有哪些优势？
曹经理：首先最基本的，二手房是实实在在的现房，看得见，优缺点一目了然，可以立即入住。目前楼市情况下，新房开发商的交房周期会比以前更长，有些客户是贷款的，那有很长一段时间，还住不到。所以二手房对比新房还是有一定优势的。
记 者：非常感谢曹经理接受我们的采访。
地址：无锡市滨湖区建筑路616号
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