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长江北路10年风雨依旧辉煌!板块内楼盘首付20%起!

admin8个月前 (09-24)无锡产业信息15

  ,不仅仅要靠项目自身的努力,还依赖于天时、地利、人和的因素。

  板块和项目之间的“门当户对”,也许会产生绚丽的火花,项目与地段双向驱动,或将形成一个良性的发展循环。

  新吴区蕞近热点频频,新吴万达官宣7月30日开业,刷到一波流量关注。

  区内重要板块:长江北路,从上个季度无锡各个板块新房均价涨幅来看,长江北路板块新房均价涨幅名列前茅,为37.06%,超越了无锡“天花板”板块太湖新城,以及无锡富人区“蠡湖新城”,可谓是“不鸣则已,一鸣惊人”。

  2020.1季度板块新房均价涨幅

  不得不说,这次长江北路板块实实在在地刷了波存在感。

  但在小编看来,长江北路这波操作,绝非偶然,一直以来,它都备受无锡市民的关注,它曾经辉煌过,且一直都没有沉寂。

  江溪板块和长江北路板块,是包含与被包含的关系,江溪板块是新吴区重要发展区域之一,一直以来,也是新吴区房地产发展的高地。

  3月底的土拍,江溪板块再进一盘,楼面价达到12052.57元/㎡。

  去年融创以楼面单价13637元/㎡,竞得新吴区利源汽车城西地块,现在其项目融创弘阳长江映,销售均价在26000元/㎡-27000元/㎡。

  值得一提的是,同一板块的新盘吉宝季景铭邸销售均价还在19000-21000元/㎡。

  江溪板块的高价地越来越多,板块的实力也将进一步被发掘,日后发展可见一斑!

  贰“圈层生活”,赋予生活更多可能

  近些年,流行起来的一个词汇:圈层生活,特别适用于长江北路。

  长江北路是板块内较为亮眼的区位,从10年前开始,此地就进入黄金发展期,楼宇林立,高端住宅耸入云端。

  此处常住外籍人士80000余人,大规模商务精英、高新科技人才聚居于此,形成了具有重要影响的日资高地、韩资板块、欧美组团,是新吴区较为开放、具有活力的板块。

  区位的优越性促使各类高端住宅云集于此,万科东郡、长江国际都是曾经的火热一时的楼盘,即使放在当下,这些楼盘的二手房依旧是真香!

  长江北路,象征着生活品质,是锡城市民追求的置业区位,也是房企竞相争抢的位置。

  去年,吉宝置业入驻长江北路,更是为板块增光添彩。

  吉宝季景铭邸开发商为新加坡跨国企业,开发经验丰富,且自身特色明显。

  作为一家多元化的房地产公司,吉宝置业凭借其屡获殊荣的住宅开发项目、投资级商业地产项目和综合城镇的优质组合,提供创新的房地产解决方案,业务遍布亚洲各地,以新加坡、中国和越南为重点市场。

  吉宝置业中国是吉宝置业的全资子公司,与无锡的渊源也十分深厚,它是无锡楼市头部批外来品牌房企,也是当时无锡市场上为数不多的外资背景房企。

  如今吉宝置业在无锡已经深耕超过10年,不但深度了解无锡购房者的需求,更是目前市场上少有的,且它是十分注重工程质量的开发商之一。

  无锡在售的有3个项目,吉宝·澜岸铭邸、吉宝·凌云峰阁、吉宝·季景铭邸,其中,吉宝·季景铭邸就是目前长江北路人气较高的楼盘。

  吉宝置业还是新加坡标志性建筑创造者、花园城市建造者。

  “五维园林,三进归家,匠筑礼序,一环两轴三园”是吉宝季景铭邸的对外宣言。

  不知道大家知不知道公园地产的概念?

  所谓公园地产,即指与公园相关联的地产项目,项目特点主要是营造和谐的景观和生态环境,将地产将建筑、人文与自然环境结合成一体,是一种品质生活的体现,也是一种居住者身份的象征。

  吉宝季景铭邸某些方面而言是贴合公园地产特征的,置业顾问透露其社区围绕绿化做了较多规划,另外,社区外是约17万方的中央公园,中央公园与小区一路相隔。

  内外双园的小区结构设计,把居住环境和自然环境友好和谐地融合在一起,很大地提升了小区居民的生活品质,不论是“一日之际在于晨”的晨跑还是“夕阳无限好”的饭后散步,都将生活的仪式感展现得淋漓尽致。

  我去过季景铭邸的售楼处,其装修也十分精致,细节到位,售楼处作为该项目的门面,间接体现了其地产的性质与特点。

  “季景铭邸”倡导“现代”的人居理念,更注重“高于想象,归于人居”的设计观念,从传统园林的空间格局中提取出多层递进的院落景观空间构架,同时,又以现代的景观设计手法进行演绎,从而唤醒人们对园林人居的真爱情节,营造人与自然相互依存的诗意栖居环境。

  简洁大气是现代追求的设计感,季景铭邸的入口便是如此,它引入了新中式“屏风”样式,恰如其分地表现着光影变幻。

  现代建筑大师贝聿铭说过,“建筑是一种社会艺术的形式,艺术和历史才是建筑的精髓,让光线来做设计。”

  吉宝季景铭邸类似于“四水归堂”的平面设计,利用了水的镜面作用,让植物与水、建筑与水,相互映衬,虚实交错。

  林间小路与内场庭院相互呼应,是静谧悠然的质感。

  我从售楼处切身地感受到了季景铭邸的建筑装修设计的风格,中西融合,Artdeco建筑风格与现代中式建筑风格二合一,既保留了传统特色,又追随了现代时尚的感觉。

  此外,吉宝季景铭邸是头部个把叠墅带入长江北路的楼盘,产品级别在板块内开启了一个崭新的时代。

  整个项目,都能享受到叠墅景观设计和物业配套,高层在视野范围、居住私密性、社区服务上,都比一般项目要更胜一筹。

  肆板块配套富足,在售房源存在空缺

  长江北路板块近两年在售项目存在缺口,地块数量也少于其他热门板块,吉宝季景铭邸的入驻也是及时弥补了住宅空缺,并带了叠墅这一新产品。

  据小编了解,项目在售83#、85#楼高层,总高33层,2梯4户,建筑面积约98、116、130平,价格约19000-21000元/平,其中116平剩少量不到15套;

  在售80#、81#楼小高层,总高17层,2梯2户,建筑面积约126、143平,价格约23000-24000元/平;

  小高层项目预计2021年12月31日装修交付,叠墅项目预计2021年6月底装修交付。

  商业配套:周边有茂业百货(新区店)、百盛购物广场(旺庄路店)、万科金色商业广场、无锡宝龙广场、无锡国际招商城、新之城购物广场、金格商业广场。

  交通配套:公共交通达全市各区,更有正在建设中的地铁三号线站点,与滨湖区、梁溪区和锡山主城区均有接壤,承接多个区的购房需求。

  教育资源:不断丰富,幼儿园、小学、中学一应俱全,金桥外国语实验学校部分年级已经开学,计划招生中(学区划分以交付后教育局文件为准)。

  10多年前,长江北路进入了它快速发展周期的拐点。

  好的地段搭配好的房源,这个时代,“门当户对”也会产生美好的爱情故事,长江北路和吉宝季景铭邸或将成为房产爱情故事的主角。

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