重磅！无锡这个区将有10幅优质地块上市！
蕞新消息！无锡这个区接下来将推出一批优质地块。
我了解到，锡山区2022年度将有10宗重点涉宅地块亮相，地块总面积约1532亩，涉及锡东商务区、开发区、东亭、东北塘、东港5个板块。
我整理了地块信息，具体如下，仅供参考（地块图来源土拍网）：
该地块位于锡东新城商务区吼山南路东、九里河南，片区内人文气息浓郁，宜居度比较高。地块东侧就是莱茵体育公园综合项目，南侧有锡山实验小学和天一实验学校文景校区以及华夏天一外国语学校，北侧是翠屏山旅游度假区。
目前地块周边形成了成熟的居住氛围，吸引了建发、美的、华润、海尔等品牌开发商入驻，打造了不同风格的产品，吸引着大量中高端人群入驻。
教育配套：锡山实验小学、天一实验学校文景校区
商业配套：九里仓、莱茵体育公园、睦邻中心（规划）
地块位于锡东新城商务区先锋路北、盛源路西，处于商务区与开发区板块交界地块，从航拍图来看，整个地块体量十分大，一共有3个小地块，从拿地角度来说，比较考验开发商的开发能力。
从环境来说，地块靠近九里河湿地公园，生态资源景观资源丰富，从人居角度来看，还处于发展中，不算太成熟。目前区域内有已经交付的南山公园大道，另外不远处金融街拿下的谈村东地块开发节奏比较慢，相关规划已出 。
交通配套：地铁2号线、高浪路高架、锡沪路
教育配套：锡山实验小学、天一实验学校文景校区
商业配套：宜家荟聚购物中心商圈、查桥商业广场
地块位于锡东新城商务区东翔路北、万泉路南，周边教育资源丰富、片区发展也比较成熟。像红豆香江豪庭、映月华府、龙湖九里香醍等小区已经交付多年，另外在售的金辉天奕铭著、华润置地悦景湾、九里山河等项目包括高层、叠墅产品，买房人选择范围比较大。
配套来看，无锡学院、锡东高级中学、协和双语学校等都在不远处，另外地块距离无锡东站和地铁2号线无锡东站站也比较近，出行方便。
交通配套：地铁2号线、新华路高架
教育配套：锡山实验小学分部、天一实验学校文景校区、无锡学院
商业配套：九里仓、睦邻中心（筹建中）
休闲配套：映月湖公园、吼山森林公园、凤凰山生态园
地块位于锡东新城商务区大成路北、鑫安南路东，临近锡山人民医院。从体量来看，地块不大且比较方正，后期开发相对容易，可能会打造围合式产品，景观设计也比较规整、集中。
从位置来看，地块处于相对成熟片区，人口众多，流量大，对住宅有一定的需求量，且交通出行也比较方便。
教育配套：无锡市天一实验学校、江苏省锡东高级中学
商业配套：润发购物中心、中隆吾悦广场
地块位于锡东新城商务区润锡路东、锦安路西，与主干道锡沪路、锡东大道、新华路等均相距不远。
目前片区内有无锡碧桂园、中隆、蓝光等多个成熟小区，人居氛围浓郁，另外还有海尔产城创翡翠文华项目在售；配套上有中隆吾悦广场、润发购物中心等，生活氛围浓郁。
交通配套：锡沪路、新华路、锡东大道
教育配套：无锡市天一实验学校、江苏省锡东高级中学
商业配套：润发购物中心、中隆吾悦广场
地块位于锡虞路南、春笋路东，地处开发区云林街道片区，北邻北兴塘河，西侧毗邻乡镇企业博物馆及占地450亩的云林生态体育公园。地块周边沪霍线、锡虞路、友谊路等主干道纵横交错，未来规划地铁6号线将在地块附近留有站点，交通便捷。
教育配套：云林实验小学（春雷分部）
地块地处锡山区主城区东亭街道和梁溪区的交界处，位于华夏路东、312国道南，可共享两个区域的配套利好。
从位置来看，靠近河道，未来楼盘规划可能会根据河道打造沿河水景。此外该地块处于东亭发展醇熟片区，周边有中大诺卡小镇、蔚蓝都市花园、首创隽府等成熟小区，生活比较便捷。
之前美的以15000元/㎡拿下的皇宴一期地块与该地块隔了一条河，目前项目案名定为美的云开东方，不久后将公开售楼处。
交通配套：沪霍线、东亭中路、华夏北路
教育配套：天一中学、二泉中学、东亭中学
商业配套：无锡丽笙精选酒店、锡州花园酒店、八佰伴中心
地块处于东亭街道核心区域，位于二泉路北、友谊路东，靠近天一中学，距离地铁2号线东亭站不远。
周边聚集了绿城、蓝光、龙湖、红豆等开发商，周边配套也成熟，生活氛围浓郁。另外，附近还有锡山八佰伴、龙湖天街（在建）等商业，未来发展前景可观。
此前，新城以13460元/㎡拿下金捷北地块，打造新城天一府，未来金捷南地块能有何表现，值得期待。
交通配套：地铁2号线号线（规划中）
商业配套：锡山八佰伴、无锡丽笙精选酒店
地块位于芙蓉四路北、锦旺路东，属于东北塘发展成熟的住宅片区，靠南是安置房小区锦旺苑，东侧有东北塘实验小学。周边还有锦旺公园、兴塘公园等休闲配套，生活氛围浓郁。
这两年，东北塘住宅市场发展比较平稳，基本上保证一年有一块地出让。像圆融、栖霞、旭辉都已经入驻这个板块，从人居产品来看也得到不断更新。
交通配套：沪宁高速、锡沙路、北环路
教育配套：东北塘实验小学、东北塘初中
商业配套：星叶广场、东北塘农贸市场
地块位于东港新市镇的核心区域，邻近怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学，教育资源丰富。
去年东港共出让两块地，分别被三巽和祥瑞拿下，打造了三巽亿达锡山清枫和祥瑞香逸玺悦两个楼盘，在人居产品上有了更新迭代。
目前区域内还有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑等多个成熟小区，居住氛围浓郁。从地块来说比较方正，体量也不是很大，开发起来难度不会太大，可以期待一下。
教育配套：怀仁幼儿园、东湖塘实验小学、怀仁中学
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