2020年无锡土地市场风起云涌，是值得历史铭记的一年。过去一年，有不少土拍瞬间成为街谈巷议的热门线年无锡土地成交情况以及2021年各区拟出让地块，一起回顾以及提前关注吧！

　　近期无锡各区拟出让地块曝光，2021年无锡土地市场值得期待。

　　注：部分数据来自各区土地推介会，数据信息仅供参考，以实际挂牌时官方数据为准）看点二、

　　2020年全年，无锡涉宅地块成交

　　49幅（招拍挂形式），总成交金额约733.71亿元（7337076万元），总成交面积约328.67万方（3286746.8㎡）；

　　新增30幅万元地，其中1.5万+地块12幅，最高楼面价19542元/㎡。对比2019年，无锡涉宅地块共成交34幅，总成交金额约458.76亿元，总成交面积约236.65万方；

　　从总成交金额来看，2020年比2019年上涨近60%！

　　全年成交的49幅万元中，30幅成交楼面价破万，占比六成，而无锡总万元地数量累计达到69幅。

　　除了万元地数量创新高，无锡迎来了新的地价天花板。

　　6月17日，三盛以楼面价19542元/㎡竞得（滨湖区）郁巷地块（案名：三盛督府天承），溢价率达44.81%，无锡地价新高自此定格。

　　分区域来看，今年锡山、惠山、梁溪、新吴成交地块数都达到10幅；

　　锡山、惠山、新吴、经开成交金额均破百亿，滨湖、梁溪也接近百亿大关；

　　而新吴区以成交面积87.57万方、成交金额194.83亿领跑六大区。

　　出让地块数量最少的经开区虽只有3幅，但楼面价也都不低：

　　阳光城华清大道地块17987元/㎡（案名：阳光城金科玖珑悦

　　铂宸府），华发博览中心东地块14720元/㎡。

　　更多详情：成交金额734亿！新增30幅万元地！2020无锡土拍战报出炉

　　35幅涉宅地块，总成交面积172.8万方，总成交金额超200亿，涉宅地块平均楼面价5275元/㎡。涉宅地块总计揽金首超200亿

　　抢进江阴，2020年首进房企多达11家

　　过去一年中，首进江阴房企多达11家，分别是德诚、大江、大唐、华润、金地、中海、兴地、恒泰、嘉宏、众安、正大，充分展现出江阴强劲基底与外部房企对江阴的认可。

　　集中入市，2021江阴或迎卖房大战

　　更多详情：超200亿！江阴2020年度土拍数据出炉，多指标再创新高！

　　2020对于宜兴楼市，也是标志性的一年！首幅万元地出现！土地出让金首次破百亿！8家纯新房企来宜拿地！

　　共出让涉宅地块30幅，总出让面积约128.91万㎡，出让总金额约103.14亿元！

　　涉宅地块出让数量比2019年多了3幅，出让总面积多了约11.6万㎡，而出让总金额与2019年相比，则多了约21.3亿元，涨幅达约26%！

　　与此同时，2020年宜兴市涉宅土地成交楼面均价与去年相比直

　　接涨了约1406元/㎡，涨幅约34.9%。

　　021年宜兴大约有13个纯新盘即将入市（不含旅游地产和安置房），根据其土地出让价格，以及市场行情，我们大致预估了一下这些纯新盘未来的售价，大致如下，仅供参考。

　　更多详情：宜兴土地年报出炉！卖地破百亿！明年13个纯新盘将入市！

　　另外今年很快，无锡、江阴、宜兴三地都将迎来多场重磅土拍，敬请关注！

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