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老乡别走!无锡第五批次14宗地总起价224亿元

admin1个月前 (09-24)无锡产业信息4

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  近日,无锡公告了本年度第五批次集中供地,共14宗,总起价224.1亿,将于11月29日出让。14宗土地分布如下图,梁溪区3宗、锡山区3宗、惠山区3宗、滨湖区2宗、新吴区2宗、经开区1宗。其中经开区太湖新城地块推出楼面价突破2万元,为20800元/㎡,是无锡历年来起拍地价蕞高的地块,同时体量也较大,面积达162亩,规划建筑面积19万方,总价40.3亿元。其他值得注意的是本批次中梁溪区3宗地块,全部带有定销房属性,竞买保证金比例为50%,较之前的30%有所上调。

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  随着第五批次集中供地挂牌,无锡市区商品住宅用地共计348.9公顷(剔除定销房用地面积),基本达到年初的供地计划350公顷要求,全年任务顺利完成。自2021年施行“两集中”供地以来,无锡已经完成8批次供地,各批次推出地块较为均匀,均在15块左右,建面在165万方左右,历次供地都较为顺利。从拿地企业性质来看,无锡主要以地方国资投资为主,占比接近7成,和大多数二线城市情况较为一致,值得注意的是从第四批次开始,央国企逐渐回归无锡,五批次土拍央国企同样值得关注!

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