2019年开年以来无锡土地市场异常火爆，多区域楼面价创新高。

　　9月10日下午，无锡自然资源和规划局再次挂牌1宗纯住宅用地，地块位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北，总占地101665㎡，土地用途为居住用地，容积率1.8-2.0，出让起始金为129100万元，起始楼面价为7055元/㎡。

　　板块内上一次拍地为2017年3月，恒大以楼面价8114元/㎡拿下东北塘芙蓉四路地块，开发恒大观澜府项目，当时地块的起始楼面价为4263元/㎡，时隔两年楼面价高出了2792元/平。

　　该地块将于10月11日开拍，届时365淘房将全程视频直击！

　　1、地块处于锡山、梁溪、惠山三区交界处，是锡澄一体化战略的核心板块

　　2、靠近锡沙路、友谊路、东亭路以及江海路等，交通便利；

　　3、区域不限购，未来本地人、外地人都可以购买；

　　4、地块周边居住氛围浓厚，芙蓉山庄、栖霞东方天郡、玫瑰香堤等小区环伺；

　　5、区域在售新房有限，可选择性较小。

　　地块位置：东至蓉裕路，北至锡沙路、南至芙蓉三路

　　使用年限：居住用地出让年限70年

　　该地块位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧，离芙蓉山庄非常近，目前已经是净地，可随时进行开发，地块周边部分有围挡，紧挨着地块的是在建的东北塘实验小学芙蓉分部，根据1.8-2.0的容积率，未来或打造高层+小高层或高低配产品。

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