1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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二手房价格12277元/平米， 环比上月下跌 苏州：二手房价格21056元/平米， 环比上月下跌0.51%↓， 同比上月下跌2.9%↓ 浏河：二手房价格11937元/平米， 环比上月下跌2.76%↓， 同比上月下跌7.54%↓ 苏州：二手房价格20838元/平米， 环比上月下跌1.04%↓， 同比上月下跌2.15%↓...
苏报讯（驻太仓记者 周哲 刘争）日前，中新智地（太仓）璜泾智能制造产业园头部栋厂房举行封顶仪式。从4月竞得地块，到11月初就迎来首栋厂房封顶，见证了在推进项目落地建设中的“太仓速度”。中新智地（太仓）璜泾智能制造产业园项目现场负责人表示，目前，该项目正在加速推进，预计两个月后实现全面封顶。 据了解，中新智地（太仓）璜泾智能制造产业园位于璜泾镇永乐村原“窑厂”工...
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苏报讯（驻太仓记者 周哲 刘争）近日，苏州松北自动化科技有限公司正式搬入由太仓市璜泾镇为其“量身定制”的新厂房。该公司生产厂长王海春喜悦之情溢于言表：“政府代建厂房，帮助企业减轻前期资金投入，让我们可以更加专注于技术创新和新产品研发。” 苏州松北自动化科技有限公司是一家从事户外火炉用具研发及生产的出口型企业，2020年落地璜泾镇，租用当地工业园区厂房。近年来，...
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近日，国内又一批半导体产业项目迎来新动态，项目涵盖第三代半导体、先进封装、半导体材料、射频滤波器、传感器等领域，涉及企业包括长飞先进半导体、奥芯半导体、联瑞新材、江苏华天科技、贝兰芯电子等。 据“昆都仑区融媒体中心”消息，10月29日，内蒙古包头市贝兰芯电子科技有限公司项目竣工投产。 此前消息称，智能制造新一代半导体集成电路芯片产业项目主...
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积 买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的 据中指研究院·土地数据监测，2024年5月17日泉州市挂牌出让4宗地块，总起始价4179.0万元。其中晋江市4宗。总出让面积8.6万㎡，总起始价4179.0万元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。 晋江市GY2024—1号地...
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