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　　今天（3月31日），无锡市自然资源和规划局公布了“无锡市区2023年度住宅用地供应计划”，总计361公顷，其中商品住宅335公顷。

　　锡山区、惠山区各65公顷，滨湖区、新吴区各60公顷，梁溪区45公顷，经开区40公顷。

　　根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）、《市政府关于印发无锡市国有建设用地使用权公开出让规定的通知》（锡政规〔2012〕4号）以及稳定房地产市场的相关要求，结合市区土地供应能力和各区域经济社会发展对住宅用地的需求，制定本计划。

　　2023年度本市住宅用地计划供应361公顷，其中产权住宅用地335公顷（即商品住宅用地335公顷），租赁住宅用地6公顷（即保障性租赁住宅用地6公顷），其他住宅用地20公顷，详见附表。

　　根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。

　　在区域分布上，市本级计划供应20公顷，其中20公顷其他住宅用地计划为市级统筹，按需供应，不再细分至各区；

　　组织领导方面，市土地储备与出让管理委员会作为市级议事机构，统筹协调各区政府和各相关单位推进供应计划落实，市自然资源规划、发展改革、住房城乡建设等部门进一步加强沟通合作，及时协调解决计划实施过程中的问题，加快审批列入计划内的项目，支持各区政府推进计划实施；

　　规划编制方面，强化与住房城乡建设、市政园林、水利、人防、地铁等部门的联动，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容，在上位规划指导下，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，纳入地块规划条件，实施精细化管控；

　　财政保障方面，积极落实土地供应相关配套资金，统筹各区各板块推进土地征收、拆迁和前期开发，稳步提升土地储备规模，有效应对市场变化，保障房地产市场供需平衡。

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