蕞前研｜恒大竞得无锡两宗商住地；招商蛇口与平安不动产展开产业园区战略合作
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原标题：蕞前研｜恒大竞得无锡两宗商住地；招商蛇口与平安不动产展开产业园区战略合作
土地｜无锡土拍66.8亿收官 恒大两入锡山 华广启迪协信各拿1宗
【事件】3月16日上午，无锡迎来2017年第三场土拍，4宗地块均成功出让，总成交金额达66.82亿元。其中，恒大以29.5亿元、溢价率为90.32%将锡山区东北塘地块（XDG-2016-27号地块）收入囊中。再以总价18.6亿元，楼面价11686.9元/平方米拿下二泉东路地块，刷新锡山区楼面价新高，溢价率95.79%。另外，华广置业以总价3.02亿元、楼面价3135元/平方米拿下XDG-2012-110号地块；重庆启迪协信以总价15.7亿元、楼面价6603元/平方米拿下XDG-2016-35号地块。
【CRIC点评】无锡再出多宗高溢价地块，并且刷新锡山区单价地王纪录，土地市场热度可见一斑。就锡山区新晋单价地王而言，该宗地位于锡山开发区核心地段，临近地铁2号线九里河公园站，交通出行方便；周边生活配套成熟，斜对面便是荟聚购物中心，可以满足日常生活所需；步行可至九里河湿地公园，便于居民生活休闲。综合而言，该宗地可尽享周边生活配套，有着较大的升值潜力，可高看一线。
企业｜招商蛇口与平安不动产展开产业园区战略合作
【事件】3月16日下午，招商蛇口与平安不动产有限公司在深圳平安金融中心举行了战略合作框架协议签约仪式。招商蛇口党委书记、副总经理刘伟，招商蛇口总经济师王正德，平安不动产董事长兼CEO邹益民、副总经理徐凯，以及双方有关部门负责人出席了此次活动。双方表示，为进一步落实国家“一带一路”、“新型城镇化”的目标，双方将全面推进在产业新城及产业园区项目的拓展、融资、开发建设、招商、运营等方面的战略合作。
【CRIC点评】平安不动产是中国平安为发展不动产投资业务而设立的专业子公司。通过平安集团强大的综合金融平台，开展了商业物业、土地一级开发等投资及管理业务。招商蛇口此次与平安不动产合作，在产业新城和产业园区项目的建设运营方面，依托双方的产业网络布局可以充分发挥各自行业及资源优势。以产业链合作增强行业核心竞争力，实现招商蛇口产业园区、产业新城项目全面优化升级。值得注意的是，招商局蛇口近日还与武钢集团签订了合作协议，通过参与平台公司的经营在园区开发等方面对接合作。这样的合作模式对招商蛇口产业园区业务的发展具有积极意义。
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