全面系统、精准精细！无锡惠山区谋划土地储备工作
日前，惠山区高规格召开2022年土地储备与出让管理委员会成员（扩大）会议，分析研判当前形势，部署2022年度工作目标和重点任务。区委书记吴建元出席会议并讲话。区长方力主持会议。区委副书记程松等参加会议。
吴建元充分肯定了过去一年工作取得的成绩，他表示过去的一年，是苦干之年，进步之年，更是有为之年。各成员单位认真贯彻落实中央和省市部署要求，狠抓指标争取、项目实施、国土招商、储备出让，工作的路径节奏进一步理顺清晰，统一规划、征迁、储备、推介、供应、监管等的制度化轨道不断健全完善，土地资源价值和综合开发的效益成果进一步显现。
吴建元指出，土地储备出让工作是推动项目建设的重要基础，是经营城市的重要内容。全区各地各部门要将其作为重中之重来研判推进，坚持稳字当头、稳中求进。要确保完成市下达我区的任务数，各造地主体要严格执行“三清”标准，确保不折不扣完成年度任务，尤其是“当年清、当年出”地块，更要把握好时间节点。
吴建元强调，各成员单位要统一思想、凝心聚力、各负其责、通力配合、攻坚克难，切实抓好土地储备与出让工作。
围绕土地资源配置的蕞优化和效益的蕞大化，高起点做好规划设计，高标准推进开发建设；围绕城市功能布局的现代化和品质的高端化，将土地收储工作与功能片区开发结合起来，提升城市形象风貌；围绕新旧动能转换的现实化和推进的具体化，做到储备地块“一个库”、土地供应“一盘棋”、储备资金“一本账”。
要抓好前期的关键节点，紧紧抓住一季度重要窗口期，提前谋划。要抓好计划的编制实施，既要抓紧完善土地储备新机制，又要统筹好近三年与今年的土地收储出让计划。要抓好政策的集成落实，加强形势分析研判，及时地、动态地、有针对性地调整策略。
要坚定信心，精准精细做好相关工作；要科学谋划，加快重点区块开发建设；要规范运行，做到依法依规办事、按程序制度办事；要积极作为，各成员单位要在完善联合开发机制、探索融资机制等方面建言献策、积极作为。
要做好招商项目宗地出让工作的对接，把工作做实做细。要进一步摸清教育、医疗等基础配套底数，科学分析，合理配置，做到资源均衡化。各板块强化“一盘棋”思想，坚持“一盘棋”运作，不断提升土地利用效率。
预期要提振。要加强市场主体的服务保障，营造良好环境。用地要保障。要科学推进国土空间总体规划编修，在调整结构和布局上下功夫，保障好重点区域、重点工程、重大项目的用地空间，坚持增量争取、存量盘活两手并重。市场要培育。抓好土地推介，改进推介方式，拓展推介内涵，推地块、推规划、推位置、推业态齐步走。
方力指出，要确立总体方向，把住土地供应“总开关”。优化出让组织，进一步强化政府对土地资源配置的宏观调控能力。做好地块包装，推动拟出让地块的道路、水电气等配套提前到位，教育医疗等基础设施尽早落地。做好精准招商，精细化做好头部房企招引工作，通过充分竞争保障顺利成交。整体计划推进，根据五大功能区建设规划，结合收储成本和收益测算，制定中长期土地收储计划，为未来一段时间的土地出让提供支撑。
细化分解任务，做到任务到岗、责任到人，对照计划集中力量攻坚、集中资源推进。加强沟通对接，强化“一盘棋”思想，职能部门要做好对上衔接和对下指导，各板块要切实发挥主体作用。落实奖惩机制，对各板块计划执行情况进行量化考核，充分调动积极性。
强化市场分析，及时掌握一手调控动向、蕞新出让政策。稳定市场预期，紧跟政策动向，加强配套方案跟进。化解市场风险，坚决维护群众利益，维护社会大局和谐稳定。
区委常委、副区长何国清传达市2022年度土地储备与出让管理委员会成员会议精神。相关部门、板块作交流发言。
惠山区将以更足的干劲、更有力的举措，高效有序推进土地收储和出让工作，切实为服务城市高质量发展提供有力的要素保障。
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