无锡｜经开、滨湖166万㎡宅地亮相！三批次土拍预公告已挂出
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原标题：无锡｜经开、滨湖16.6万㎡宅地亮相！三批次土拍预公告已挂出
昨天（5月18日），无锡三批次出让预公告发布！涉及滨湖、经开，共计3宗地块，总面积约16.62万方。
1、自预公告发布之日起，有意向参与上述地块竞买的预申请人即可至无锡市自然资源交易和服务中心（1413室）提交预申请书等材料，承诺愿意支付的土地价格。
2、预申请人应提前就该价格与出让人对接，出让人接受该价格的将向预申请人确认资格，预申请保证金可以采用现金或银行保函两种方式交纳。
3、在预公告规定时间内，预申请人在竞得意向地块后，可分期申领建设工程规划许可证，但需在方案审查阶段提出分期实施计划（总核定建筑面积在5万平方米及以下的地块，不予分期）。
地块位于胡埭镇中心位置，十分钟生活圈内，公园、学校、医院、商业环伺，居住环境上乘。地块周边人民路、胡埭路、刘闾路、环镇北路等主干道环伺，苏锡常南部高速太湖隧道也已全线贯通，从项目出发到达经开区、新吴区、常州等地的便利性进一步加强。1公里范围内有胡埭中学、立人高中、立人小学三所学校环伺，未来还有南师大滨湖实验学校九龙湾分校，尽享“近、全、优”一站式教育资源。
（地块航拍图，未经允许，严禁转载）
该地块规划容积率为＞1.0且＜1.15，限高要求住宅建筑≥4层且≤7层，其他建筑≤24米，建筑外墙主体应采用一体板或同等品质。
五湖大道与梁东路交叉口东北侧地块
地块位于经开区鑫湖板块，距离地铁4号线米，金城湾湿地公园出门即享，生态基底丰厚，居住环境上佳，无锡大剧院、文化艺术中心、市妇儿医院等重量级公建配套环伺，万象城、周新老街等高品质醇熟商业紧依，周新路规划学校、大通路规划学校、规划幼儿园等全龄段教育资源环绕，是低密景观住宅项目的不二之选。
（地块航拍图，未经允许，严禁转载）
地块容积率规划为1.0且≤1.8，住宅建筑高度≥4层，且≤17层，其他建筑高度≤15米；地块可设置不多于450户住宅。地块周边沿南侧规划河道10米绿化，西侧规划河道10米绿化由土地受让单位无偿建设，与地块开发同步实施。
南湖大道与震泽路交叉口东南侧地块
地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，地处华庄片区与中瑞低碳生态城交界节点，国际会议中心、博览中心、具区路上盖综合体等市级公共建筑群紧邻，华庄商业广场、站式商业办公综合体(规划)等公共服务环伺，坐拥4号线号线二期(在建)轨道交通，周边配套有规划幼儿园、和风路规划小学、和风路规划中学等全周期优质教育资源，是领衔经开高端人居的潜在标杆之作。
（地块航拍图，未经允许，严禁转载）
地块容积率规划为1.0且≤1.8，住宅建筑高度≥11层，且≤17层，其他建筑高度≤15米；城市道路沿线层住宅建筑），地块可设置不多于560户住宅。
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