无锡｜2021年主城6区34宗拟出让地块重磅亮相！
梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、经济开发区六区共
注：数据仅供参考，具体以出让公告为准
地块位于土地资源较为稀缺的老城区，作为房价地价的“高价区”之一，板块价值的认可度很高，有着配套成熟、交通便捷和明显的原住民居住情结的优势。目前，锡钢及周边地区已云集万科、九龙仓、融创、华侨城、恒大等众多品牌房企，实力房企的落地也为区域带来了众多新生产品，区域市场机遇扩大，购房者的信心也在不断的提升。
地块位于土地资源稀缺的核心城区，处于三阳广场商圈，商业氛围浓厚，板块价值认可度极高。邻近地铁2号线东林广场站，主干道兴源路、中山路、解放路等在附近交汇，各类商业、休闲资源集聚，交通便捷、配套成熟，同时周边有多所优质教育资源环绕，拥有明显的原住民居住情结优势。
地块临近建设中的地铁4号线广石路站，周边凤翔路、广石路等主干道交汇，交通便捷。地块附近即为刘潭片区棚户区综合改造项目，通过彻底的城市更新改善人居环境，提升城市品位和区域价值。周边多个成熟小区环绕，居住氛围浓厚，同时未来区域内存在大量的改善居住需求。
地块位于新惠路与石门路交叉口东南侧，西侧石门路可连接盛岸路、江海西路等城市主干道；临近地铁3号线石门路站，出行便利。石门路站旁规划新建市知名小学，周边基本生活配套已成熟。绿地西水晶舍、阳光城印月文澜、山河万物、山河万象等新建小区拔地而起，地块未来的开发建设将进一步提升主城区人居品质，发展前景看好。
地块位于中山路与规划路交叉口西北侧，临近地铁3号线吴桥站，建设中的地铁4号线青石路站也距地块不远，周边中山路、快速内环等主干道环绕，交通便捷。周边苏宁天御广场、恒大悦珑湾等住宅小区环绕，居住氛围浓厚，更有积余实验学校（运河分校）、九〇四医院、金太湖国际城等配套。
该地块位于南禅寺街道，东临古运河、南至太湖大道、北至扬名路。周边公交线路众多，毗邻市区主干道太湖大道，出行便利，位于清名桥历史街区商圈核心位置。清名桥历史街区是大运河畔典型的历史文化街区，被誉为江南水弄堂，运河绝版地，是一个集自然及文化旅游、高端居住、商旅文配套为一体的城市综合发展区。商圈集聚效应凸显，具有较高的投资价值。
地块处于锡沪路黄金地段，临近江海高架及地铁3号线广瑞站，距离无锡火车站仅5分钟的车程，交通条件便利，周边生活配套醇熟，全方位满足居住者的生活所需。此外，地块周边的成熟小区较为集中，大多为安置房、经适房等，该地块的入市，或将为片区注入新鲜血液，改善片区居住品质和配套环境。
地块位于无锡城区与西北向区镇的交汇地带，南望惠山，西接惠山区钱桥、洛社板块，周边会岸路、钱皋路、江海快速路、盛岸路、惠澄大道等主干道路形成了四通八达的路网结构。目前，地块所在的光电园片区经济充满活力，面貌日新月异，民生不断改善，已汇集无锡科技城、梁溪本源等商品住宅项目，产城融合格局全面拉开。未来该地块的入市，将进一步改善片区居住品质。
地块地处无锡、苏州、常熟三市交汇的中心腹地，距离锡太路4公里，距苏南硕放国际机场与京沪高铁无锡东站均约20公里，距离锡张高速公路道口6公里，区位优势明显。地块临近国家4A级景区—荡口古镇，风光秀丽、生态环境优美的8000亩鹅真荡近在咫尺。片区经济发达，人口稠密，旅游资源独具特色。周边有世纪华联超市、润尚购物广场、荡口实验小学、荡口中学（天一教育集团）等，可谓休闲、教育配套一应俱全。
地块正对荡口古镇北门入口，人气旺盛，具有较强的商业开发价值。区域内主干道有新杨路、蘅芳路，距离锡太路4公里，距苏南硕放机场与京沪高速铁路无锡东站均20公里，距离锡张高速公路道口6公里，区位优势明显。地块临近国家4A级景区——荡口古镇，风光秀丽、生态环境优美的8000亩鹅真荡近在咫尺。该片区经济发达，人口稠密，旅游资源独具特色，新型城镇化给该片区带来大量刚需、改善性商住需求，未来开发潜力巨大。地块周边有世纪联华超市、润尚购物广场、荡口实验小学等，可谓休闲、教育配套一应俱全。
该地块位于锡东新城商务区吼山南路东、九里河南，该地块运动、人文气息浓厚，东临在建的莱茵体育公园综合体项目、南靠锡山实小和在建的天一实验学校文景校区，北邻翠屏山旅游度假区，且映月湖公园与2号线地铁车站步行可达，出行便利，宜居指数较高。
该地块地处东亭街道核心区域，位于二泉路北、友谊路东，毗邻天一中学，距离地铁2号线公里左右，地块沿线号线，出行较为便利，龙湖天街项目也正加紧建设。周边已吸引了绿城、龙湖、新城等开发商争相入驻，该区域已然成为东亭核心居住商圈。地块周边配套还有东亭实小、二泉中学、锡州花园酒店、锡山八佰伴生活广场等，未来发展前景看好。
该地块位地处锡山区主城区东亭街道和梁溪区的交界处，位于华夏路东、新兴塘河北，地块周边河道纵横，极具江南水乡特色，地块可共享两个区域的配套利好。地块距市中心
车程、距机场25分钟车程、距京沪高速无锡东道口约5分钟车程，且312国道、锡虞西路等高等级道路环伺，出行十分便利。周边有中大诺卡小镇、蔚蓝都市花园、首创隽府等成熟住宅社区，居住氛围浓厚。该地块闹中取静，为地块开发高品质楼盘提供了得天独厚的优势，地块未来开发建设将提升锡山主城区的人居品质。地块周边有省天一中学、二泉中学、东亭中学、锡州花园酒店、锡山八佰伴生活广场等配套，未来发展前景看好。
该地块位于羊尖镇老镇区核心区，地处锡沪路北、羊严路西，该地块一公里范围内可到达羊尖农贸市场、羊尖人民公园、五洲国际广场等生活配套场所，羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学等教育资源配套齐全。
该地块处于锡北镇新市镇核心位置，位于泾声路南、政丰路西，毗邻拟建的张泾实验小学，临近泉山文化公园和斗山生态园。目前周边只有碧桂园金茂悦山在售。锡山区第二人民医院（规划）、金东商业街及泉山商业广场等健全配套给该地块带来了良好的居住氛围，未来升值空间较大。
地块位于G312与永辉路交叉口西南侧，规划为居住用地。地块紧邻江海快速路自西向东方向的起始点，距离市中心
车程，地块周边配套设施完善、交通便利、教育和医疗资源上佳，是发展空间和升值潜力巨大的待开发地块。
地块位于惠山大道政和大道交叉口西南侧，规划为商住混合用地。地块距离地铁1号线号线m
地块位于锡澄路与堰新路交叉口西南侧，规划为居住用地。地块东侧便是城市快速内环“大动脉”凤翔路快速路，已于今年2月通车，出行将更加便捷。此外，教育资源极佳，省锡中、省锡中实验学校、省锡中实验学校第二小学近在咫尺，商业、医疗、休闲配套完善，居住氛围浓厚，适宜打造中高端品质住宅项目。
地块位于天锦路与凤宾路西北侧，西漳公园正门口，邻近沪宁高速无锡北枢纽以及凤翔快速路、地铁1号线
地块位于天锦路与凤宾路西南侧，规划为商住混合用地。紧邻无锡地铁1号线西漳站，未来会是名副其实的地铁房项目。除此之外，地块西侧便是凤翔快速路，该项目已于今年2月通车，串联起无锡主城区和惠山新城，快捷通达江阴主城区，助力锡澄一体化。
地块所在的渔港板块位于蠡湖新城西侧，是蠡溪板块重点打造的风景旅游片区，渔港路贯穿东西，是市区连通十八弯景区的必经之地和城市西大门。随着苏锡常南部高速湖底隧道的建成通车，蠡湖新城将彻底被激活，未来将极大提升城市新中心的能级，并凸显板块在环太湖区域的重要作用。
地块位于马山板块常乐路与陆马公路交叉口西南侧，规划为居住用地。马山三面环湖，自然景观资源尤为丰富。随着苏锡常南部高速公路建设进程的加快、宜马快速通道的启动，马山作为锡宜一体化战略的重要节点地位越来越凸显。地块周边聚集、印象剑桥、御园、太湖金色水岸、十里明珠等众多高端别墅群，一路之隔的绿地安兰诺雅即将入市，人居环境不断提升。
该地块位于五湖大道与和风路交叉口西北侧，规划为商住用地。处于热门区域经开区的外沿，周边高价地云集，附近的和玺成交楼面价为16707元/㎡
18022元/㎡，高端品牌的入驻将会提升该板块的居住水平。目前该地块周边二手房较多，在售新房项目较少，仅有无锡融创壹号院、绿城凤起和鸣。该地块的开发建设，有较大的升值潜力和发展机遇，开发前景广阔。
该地块位于震泽路与信成道交叉口东北侧，规划为居住用地。地块位于热门区域经开区的外沿，土地资源稀缺。毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心，轨道交通4号线从地块周边经过，交通十分便捷；邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店、名校环伺；周边云集融创壹号院、绿城凤起和鸣、禹洲宸风云庐等高品质项目云集，土地价值十分优越。
该地块位于笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，规划为商住用地。地块周边环境优美，距离长广溪公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。距离地铁轨交1号线km，靠近由融创茂、室外主题乐园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成的大型网红打卡胜地——融创文旅城。该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机，开发价值极高。
地块位于太科园板块，与经开区接壤，紧邻新吴区区政府，与地铁4号线期咫尺之遥。南向紧邻万达广场，向西距离无锡市政府约
，向东距离苏南硕放机场直线km，区位优势显著。作为无锡市重点发展区域，太科园板块规划定位为科技创新中心、国际宜居社区，是无锡“南向战略”的重要组成板块、无锡产业转型的核心区，同时也是太湖新城“一体两翼”之“东翼”。且地块周边有国家软件园、科技园等中中高端人口集聚区，置业需求旺盛，便利的交通条件、丰富的资源配置，地块升值空间十分巨大。
3号线m，出行便捷。周边有万科东郡、富力城、长江国际花园等多个品质小区环绕，是当之无愧的高端住宅区。此外，距离宝龙城市广场仅约6分钟
3公里范围内仅有融创长江映和吉宝季景铭邸在售，新房稀缺，地块入市后将迅速丰富区域住宅市场。新华路西侧地块
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