无锡第二批“两集中”土拍22宗地揽金26224亿 9宗地摇号确定归属
中国网地产讯 8月2月，无锡第二批23宗地块集中出让，总起始价253.4亿元。其中梁溪区4宗，滨湖区3宗、锡山区4宗、经开区1宗、新吴区4宗、惠山区7宗。最终1幅地块流拍，9幅地块进入摇号程序，总成交价262.24亿元，龙湖、宝龙、中海、中梁等均有斩获。
其中，亮富发展有限公司（中信泰富）以24.17亿元竞得梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧，楼面价14022元/㎡，溢价率3.87%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-29，地块名称为梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧，出让面积8.62万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积17.24万平，起始价23.27亿元。
另外，北京龙湖中佰置业有限公司（龙湖）以19.58亿元元竞得新吴区江华路与富春路交叉口西南侧地块，楼面价14072元/㎡，溢价率0.51%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-45，地块名称新吴区江华路与富春路交叉口西南侧，出让面积6.96万平，土地用途为住宅用地，容积率2，建筑面积13.92万平，起始价19.49亿元，起始楼面价14000.01元/㎡。
大华（集团）有限公司以17.43亿元竞得锡澄路与堰新路交叉口西南侧地块，楼面价16022元/㎡，溢价率10.11%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-39，地块名称锡澄路与堰新路交叉口西南侧，出让面积4.94万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积10.88万平，起始价15.83亿元，起始楼面价14551.68元/㎡。
南京仁恒江洲房地产开发有限公司（仁恒）以10.64亿元底价竞得经开区清源路与清舒道交叉口东南侧地块，楼面价12939元/㎡。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-26，地块名称为经开区清源路与清舒道交叉口东南侧，出让面积6.33万平，土地用途为商住用地，容积率1.3，建筑面积8.22万平，起始价10.64亿元。
洛阳宝龙置业发展有限公司（宝龙）以6.62亿元竞得梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧地块，楼面价8274元/㎡，溢价率0.46%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-28，地块名称为梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧，出让面积3.08万平，土地用途为住宅用地，容积率2.6，建筑面积8万平，起始价6.59亿元。
无锡市新发锦湖置业有限公司（新发）以7.93亿元底价竞得新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧地块，楼面价11591元/㎡。
地块编号锡义路地块，地块名称为新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧，出让面积3.26万平，土地用途为居住用地，容积率2.1，起始价7.93亿元。
无锡和居投资发展有限公司（和居投资）以6.26亿元竞得锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北地块，楼面价6469元/㎡，溢价率9.63%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-31，地块名称为锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北，出让面积7.45万平，土地用途为商住用地，容积率1.3，建筑面积9.68万平，起始价5.71亿元。
温州市梁安置业有限公司（中梁）以9.73亿元底价竞得锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西地块，楼面价7000元/㎡。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-32，地块名称锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西地块，出让面积7.72万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积13.89万平，起始价9.73亿元，起始楼面价7000.14元/㎡。
金融街重庆融拓置业有限公司（金融街）以13.71亿元摘得锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西地块，楼面价15298元/㎡，溢价率13.21%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-34，地块位于锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西，出让面积6.4万平，土地用途为住宅用地，容积率1.4，建筑面积8.96万平，起始价12.11亿元，起始楼面价13513.27元/㎡。
中信房地产集团有限公司（中海）以9.21亿元竞得惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧地块，楼面价8058元/㎡，溢价率1.99%。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-38，地块名称惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧，出让面积5.72万平，土地用途为住宅用地，容积率2 3亿元，起始楼面价7900.5元/㎡。
此外，无锡质承置业发展有限公司以1.34亿元底价竞得滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧地块，楼面价4460元/㎡。
资料显示，地块编号锡国土（经）2021-44，地块名称滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧，出让面积1.89万平，土地用途为安置房用地，容积率1.59，建筑面积3万平，起始价1.34亿元，起始楼面价4459.7元/㎡。
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