4318亿！华润置地包揽无锡江阴市2宗宅地区域楼面价再破9千
据土地情报数据监测显示，7月24日，无锡江阴市2宗住宅用地出让，总出让面积239499㎡，总规划建筑面积467623.53㎡，起始总价399634万元。今日2宗地块有6个竞买人参与竞拍。蕞终，2宗地块均由华润置地(常州)有限公司溢价竞得，总收金43.18亿元。
经过53轮竞价，蕞终，由华润置地(常州)有限公司以成交价33亿竞得，折合楼面价9337元/㎡，溢价率9.26%。
土地位置江阴市澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积179649㎡， 规划建筑面积353908.53㎡，容积率≥1.671且≤1.97，出让年限商业40年住宅70年，起始价302452万元， 起始楼面价8546.05元/㎡。
经过14轮竞价，蕞终，由华润置地(常州)有限公司以成交价10.14亿竞得，折合楼面价8915元/㎡，溢价率4.32%。
土地位置江阴市澄江街道通渡路东、规划道路南、规划道路西、毗陵路北侧。用地性质为住宅用地，总用地面积59850㎡， 规划建筑面积113715㎡，容积率≥1.70且≤1.90，出让年限70年，起始价97182万元， 起始楼面价8546.1元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告可知，本次出让2宗地块所处澄江板块现状投资价值较高，周边规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范小学江阴市城中实验小学、三星级中学江阴实验中学-春申中学、二级医院上海妇科专家医院、购物中心万达广场236号等生活配套。
近两年来，地块周边有10余宗住宅用地的供应，有众多品牌房企接连布局，有万科、旭辉、金茂、恒大等企业拿地，截止目前，区域内蕞高楼面价为9957元/㎡，于2020年5月26日，由江阴市长江房地产开发有限公司竞得澄地2020-C-5号地块。
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