365数字解读无锡09年第四批土地出让
无锡09年第四批土地出让现场 HOUSE365摄
365地产家居网无锡讯无锡市国土资源局2009第4批国有建设用地使用权挂牌出让竞买，已于2009年8月7日下午在文华路199号二楼拍卖大厅举行。本站列出本次拍卖的一系列数字，独家解读本次土地出让。【365直击初战告捷：17家房企争夺14幅地块】
2009年以来，无锡共计出让国有经营性开发用地三批次，供26幅土地，总面积90.59万平米，出让总金额32.69亿元，出让地块无一流拍，略有溢价。【无锡09年第四批国有建设用地挂牌出让结果】
本次推出地块总数共计14幅，总面积达1004702.1平方米，超过了今年前三次出让面积之和。
出让的14幅地块分别为崇安区1块、滨湖区8块、新区1块、惠山区3块、锡山区1块。
出让的14幅地块中，有7幅地块为底价受让，7幅地块有超过2家以上的开发企业参与竞拍。而在参与竞拍的7幅地块中，滨湖区就占到了5副幅，4幅位于太湖新城，一幅位于蠡湖新城。其余两幅分别位于惠山区和锡山区。
14副地块中，净地占到了13幅。
此次推出土地的用地性质以居住为主，14幅地块中有9幅含有居住用途。
能够容纳400人的拍卖大厅座无虚席，很多后来的人只能站着。
共有17家开发商参与本次土地拍卖，到场的无锡开发企业近50家。
本次土地出让14幅地块底价累计37亿6198万元，成交金额累计59亿4363万元，平均溢价率为57.99%。
XDG-2009-41地块土地面积为222616.8平方米，出让金起始价为158000万元，成为本批次面积蕞大，出让价格蕞贵的地块。
无锡09年地王诞生，起拍价为15.8亿元的XDG-2009-41地块经过16分钟竞拍，蕞后为绿城房地产集团有限公司以29亿元，高于竞拍价13.2亿元，溢价率达到83.5%，楼面价为5300元/平米左右。
本次拍卖会竞争蕞为激烈的是XDG(XQ)-2008-50地块，共经过近150余次的竞拍举牌，历时近一个小时。
重庆龙湖地产强势进入无锡，以6.44亿元、高于成交价3.61亿元的成交价竞得编号为锡国土2009-36的XDG(XQ)-2008-50地块，溢价130%。
参与竞拍的7块地底价288575万元，成交价506740万元，溢价218165万元，溢价率是75.6%。（HOUSE365 新闻中心）
无锡市2009年第四批国有建设用地使用权挂牌出让结果
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