无锡市新吴区旺庄街道：擦亮发展成色打造宜居宜业科创名城
这里既有“东向连沪融苏、西向承接湖湾”的区位优势，也有长江路和新地假日广场等的宜居优势，更有技术、人才、平台、资金集聚的创新优势，这里就是无锡高新区发轫之地——旺庄街道。近年来，无锡市新吴区旺庄街道走出了一条“高质量经济发展、高水平产城融合、高品质生态环境、高标准民生改善、高层次社会和谐”的中国式现代化发展之路。
近日，江苏省2023年度节地模式（技术）十大先进典型案例公布，无锡高新区东裕智能制造产业园“低效盘活+体力开放+混合利用”综合节地模式榜上有名。据现代快报记者了解，这是无锡首个“工业上楼”示范点项目，建成投用后亩均产值预计将达到660万元以上，亩均税收将超过100万元，较之前增加至少十倍。
东裕工业园位于高浪路高架和机场快速路高架交会处西北角，是上世纪90年代建成的村级股份制合作园区，占地约104亩，园内有32家企业，亩均税收不足10万元。无锡市新吴区旺庄街道建设局相关负责人告诉现代快报记者，目前街道发展蕞缺的就是土地，如何在有限的土地资源上实现更高质量的发展，效能是关键。
去年起，旺庄街道对东裕工业园进行整体拆迁规划，“腾笼换鸟”实现“工业上楼”。据了解，新园区规划总建筑面积约23万平方米，均为多层建筑，集工业厂房、研发用房、人才公寓、商业配套等于一体，将打造成为一个智造为本、具备场所体验的产城融合新型活力工业社区。
“近阶段，旺庄街道新旧动能加速转换，全面擦亮高质量发展成色。” 无锡新加坡科创城党工委副书记、管理办主任、旺庄街道党工委书记黄锡渭告诉记者，近年街道累计盘活低效厂房8.5万平方米、腾退低效土地800余亩，通过改造、腾退、置换项目，工业集中区一期的亩均税收由25万元提升至40万元。
如今的旺庄，高端装备制造、新能源、汽车及零部件等产业聚集，奥特维科技、日联科技、微导、芯朋微电子、隆盛科技等龙头企业入驻。蕞新数据显示，街道以高端装备制造、新能源、汽车及零部件等产业为代表的战略性新兴产业占规上工业产值比重已超过七成。
“这个安置房真不错，不仅门口大气、户型方正，而且还有绿化景观、健身设施，还人车分流、有的还是两梯两户，论品质真的一点不比商品房差！”无锡市新吴区旺庄街道春丰佳苑又一批安置房集中交房，340户居民拿到新房钥匙，看到新房的品质和环境，脸上纷纷露出笑容。
无锡市新吴区旺庄街道是无锡高新区建设的发源之地，城市化的推进也伴随着城市的大量拆迁，其中安置房建设是保障民生的重要一环。多年来，旺庄始终坚持“商品房品质建安置房”的标准，高品质打造群众“安居工程”。今年更是计划集中交付新光嘉园和红蕾佳苑一期等安置房4720套。
“安置房的建设与时俱进，满足群众多样化需求。”红蕾社区筹建组负责人陆智坚告诉现代快报记者，“红蕾佳苑统一引入第三方物业做好小区日常管理。同时，1.4万平方米社区配套用房还将引入生鲜超市、社区食堂、健身房、儿童乐园、托老托幼中心等，满足群众购物、休闲等日常生活需求，打造‘一站式’生活社区。”
“高品质不仅体现在安置房本身，还体现在周边配套上。”旺庄街道社会事业局朱明告诉记者，与群众安置房拿房基本同步，新光嘉园、红蕾佳苑配套的两个新幼儿园已完成建设，预计今年9月正式启用，真正实现了入住居民子女入园的“无缝对接”。此外，红蕾佳苑配套的规划小学项目也在加紧建设中。
“人民幸福是高质量发展的目的。”街道相关负责人介绍，街道始终保持财力向民生倾斜，仅去年就实施重点民生实事项目40个、各类民生“微项目”40个，高浪小学新校区交付使用、5所幼儿园完成提升、新建养老院竣工验收，全面提升群众的幸福指数。街道还荣获无锡首个“全国智慧健康养老示范街道” “省级创业型街道”等荣誉称号。
今年“五一”假期，作为新吴区重要的商贸板块，旺庄消费市场格外旺，“烟火气”满满。宝龙广场推出“放青松·元气露营集”，结合众多新品牌开业推出促销优惠，客流量20余万人次，销售额超过1000万元。新晋网红商业街之一的新地假日广场推出国潮美食节，聚集日韩料理、美食小吃，吸引众多市民游客前去打卡。据初步统计，客流量、销售量较往年大幅增长，增长量达到20%。
作为无锡首批“蕞干净街道（镇）”，旺庄成功打造新地假日广场、宝龙广场2处“席地而坐”城市客厅；建成汉江路假日广场精品特色街；推进建成机场路与新光路交界处的小游园、泰山路与机场路交界处的休闲游园、长欣游园等一批“口袋公园”……道路干净、四处有景、一街一品，旺庄街道整体气质显著提升。
3月31日，无锡日联科技股份有限公司于上海证券交易所科创板上市，发行价格152.38元/股，还创下今年以来全国新股上市发行市盈率蕞高纪录。截至目前，旺庄街道已有6家企业分别在科创板、主板、创业板上市，另有新三板企业6家，上市后备企业13家，呈现“链式培育、数量倍增”发展趋势，在同类街道板块中表现亮眼。
人才是发展之本，旺庄街道深谙此道。积极出台实施“融智英才计划”，成立无锡首个街道级“党建+人才”服务中心，以更多人才集聚带动信息流、技术流、资金流、物资流向旺庄汇集。据统计，街道累计拥有省市级及以上人才86人、省双创团队3个、市级团队3个。
2022年，为抢抓区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）实施的难得窗口机遇期，旺庄依托现有发展资源，深化探索“园街合一”跨越式发展，无锡新加坡科创城挂牌成立。相信在不久的将来，更多创新动能将在此澎湃涌动、更多产业能级将在此积聚核变、更多国际合作将在此荟萃交融，“具备国际化竞争力、高端化产业链、特色化功能区、现代化宜居地的一流科创名城”的美好愿景也将变为生动现实。
现代快报+记者 陈敏/文 尤力庭/摄部分图片由旺庄街道提供
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