新吴区新计划出让经营性用地推介地块
新吴区新计划出让经营性用地推介地块无锡房视界2022年02月16日 17:28[导读]新吴区蕞新计划出让经营性用地推介地块。此次共推介4幅全新地块，均位于新吴重要板块内!01太科园海力士医院南侧地块地块位置属于太科园板块，位于震泽路与净慧
新吴区蕞新计划出让经营性用地推介地块。此次共推介4幅全新地块，均位于新吴重要板块内!
地块位置属于太科园板块，位于震泽路与净慧西道交叉口自北侧，面积约54000㎡。
位置上来说，地块是板块内的强势存在，紧邻新吴区区政府，一路之隔就是万达广场，北侧就是海力士医院项目。距离硕放机场也仅15分钟车程。
地块周边配套成熟，产业资源亦十分丰富。太科园板块久有“东方硅谷”之称，**中国物联网展示**、国家软件园、中国传感网**创新园等9大科技园，近500家高科技企业。提供高层次人才就业机会。
同时还吸引了龙湖、朗诗、万科、国信、招商、远洋等品牌房企接连进驻。目前板块内在售楼盘不多，新房市场亟待补充。
海力士医院南侧地块一直都是大家所关注的，去年的集中供地中，大家一直期待着它的身影出现，可惜蕞后也没能挂拍。不知今年能否跻身供地行列，如果挂牌成功，将大大缓解板块内新房市场紧张局面。
F4-8地块是一个热度新涨的新型地块。位于鑫明路东侧、伯渎河两侧，土地出让面积约86667㎡，性质为居住、商业。
地块**正在规划建设的高新区万达广场。周边的配套发展更是可圈可点。
商业上，去年6月，高新区与万达集团签订战略合约，高新区将再建一座万达广场，就在项目南侧，位于泰山路与泰丰路交叉口，泰山路南侧。
文化休闲配套方面，伯渎河生态治理工程二期项目正在深化改进设计方案。
根据政府规划，泰山路区域将连接体育公园、泰伯广场、文化展示馆和**酒店，打造出一条集休闲、运动、商业文旅为一体的滨水风情商业步行街。
交通上来讲，地铁5号线将在此设立站点，同时地块附近还有新阳路站。5号线建成后，泰山路区域将直延鼋头渚景区。
周边住宅区也相对成熟，紧邻中澳滨河境、建发泊悦湾、雅居乐远洋公园里等楼盘项目。
鸿坤南侧块位于彭祖路南侧、至德大道东侧。紧邻路劲南侧地块，该地块在去年11月份第三次土拍中成功出让，蕞终成交价4243元/㎡，鸿坤地块如果挂牌成功的线元/㎡。
近两年，路劲、融创、鸿坤、奥体等优秀房企的入驻，大大改善了周边的人居环境，同时资源配套也日益成熟。
5号线规划也途经此地，同时设立站点，步行仅需5分钟。距离***的金桥实验学校也是非常近的。
地块属于鸿山板块，这几年，鸿山的基础配套建设也有了飞速的发展。飞风路的通车更是给板块带来了不可估量的**。
目前板块内将有纯新盘项目-绿地映山风华在3月份开盘。
A4-2地块位于伯渎港北侧位置。土地面积约138亩。
地块交通便利，靠近机场快速路，方便出行。公共交通线路密集，有行创四路、江溪、春潮三区、锡兴路等公交站点，与地铁3号线km直线距离。
商业资源方面，地块500米处就是星光里步行街，1**处是新之城购物广场。距离如宝龙、茂业等大型商业广场也只有几分钟路程。
教育配套上，有春城实验小学、新苑实验小学、春星小学等丰富的教育资源。休闲娱乐也有新城中央公园这样的好去处。
项目周边有不少知名房企项目。一路之隔的A4-1地块在去年被龙湖以14702元/㎡的价格竞得。即龙湖粼云上府。
项目规划15栋高层、小高层住宅产品，目前将要加推15#楼装修小高层，预计均价26500元/㎡。
(2021)预销准字第178号发证时间2021-12-29绑定楼栋12#、17#,(2021)预销准字第172号发证时间2021-11-30绑定楼栋11#、16#、15#,（2022）预销准字第026号7#10#13#,,
开盘时间：2021-12-01楼盘地址：新吴区江华路与富春路交叉口西南侧（金桥外国语学校正对面）
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3室/4室 - 129~170平米
2室/3室/4室 - 85~144平米
3室/4室 - 89~143平米
4室/5室 - 300~305平米
3室/4室 - 144~160平米
3室/4室 - 89~117平米
3室/4室 - 125~275平米
3室/4室 - 96~130平米
3室/5室 - 97~264平米
2室/3室/4室 - 84~129平米
3室/4室 - 128~220平米
3室/4室 - 95~135平米
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