无锡土拍市场：锡山区及惠山区各有一地块挂牌出让
无锡上一宗土地拍卖已经过去了两个多月，期间各种小道消息流传，如今总算是看到了“曙光”：锡山区及惠山区各有一地块挂牌出让。
7月8日，无锡市国土资源局挂出锡经告字[2016]6号国有建设用地使用权挂牌出让公告。其中XDG-2016-10号地块位于锡山区新华路东、兴越路南，土地建筑面积47804平方，土地用途为商住混合用地，容积率2.0，建筑密度＜30%，绿地率＞30%，建筑限高高层（100M），住宅建筑采取高层形式，高度不低于30且不高于100M，土地出让金起拍价25097万元。
据了解，锡山区新华路东地块交通优越、路网通达，地块距京沪高铁、地铁2号线。新华路高架近在咫尺，车行主城区，太湖风景区。生活配套齐全，步行可达映月湖中央公园，享受公园式的消费体验；坐拥五星级酒店、映月天地、商业步行街、体育公园等繁华商业休闲设施，生活配套醇熟。教育医疗资源得天独厚：毗邻天一初中（*）及锡东高中，锡山实验小学（*）、协和国际学校5分钟车程可达，国内教育、国际教育联动，充分享受家门口的*资源。三甲医院锡山人民医院步行可达，医疗配套完善。
既然这块地的土地用途为商住混合用地，并且明确住宅形式为高层，地段又处于锡东新城，而目前锡东新城在售楼盘数量不过只有11个，该地块对于锡东新城未来的楼盘项目补充起到很大作用，或将引起房企争夺。 {#}
而另外一块出让的XDG-2016-6号地块则位于惠山区桃源西路东侧、小阳山南侧，土地建筑面积11059.8平方，土地用途为商业用地（旅馆用地），容积率容积率0.5，建筑密度＜25%，建筑限高低层（3层），土地出让金起拍价1180万元。这块地与锡山区新华路东地最大的不同在于土地用途明确为商业用地，对房企吸引力小了不少。
自从无锡4月份惠山新城白屈港东地块溢价150%成交之后，无锡土拍市场表面上一直“风平浪静”，暗地里却是“暗流涌动”，小道消息层出不穷。尤其是太湖新城某地块更是传的有鼻子有眼，据小道消息称，该地块起拍楼面价就有6000元/㎡，已有多家房企准备争夺，说不定就将成为下一块地王，此次地块挂牌出让或是为太湖新城这块地块预热。
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