无锡四批次周二出让：13宗地块均已产生报价
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：无锡四批次周二出让：13宗地块均已产生报价
好地网10月24日讯（研究员 周吉羊）明天（10.25），无锡将出让四批次集中供地，共13宗商品住宅地块。
总出让面积76.22万方（1138亩），总建筑面积150.87万方，总起价163.8亿。
这13宗地块分布于：梁溪区（4宗）、锡山区（2宗）、惠山区（3宗）、滨湖区（1宗）、新吴区（3宗）。
本批次推地量较之前大幅上升，核心区供应进一步加大，包括梁溪市中心、新吴区太科园、滨湖区梁溪河等重点板块推出了多宗优质宅地。
截至目前，所有地块都已有受理竞买人，并产生了报价。
梁溪区共出让4宗，2宗位于扬名街道，1宗位于瞻江街道，1宗位于广益街道，均地处市中心的核心地段，周边生活氛围浓厚。
除了食品园33号地块带有一定商业体量外，其余3宗均是纯住宅用地，整体属性较为优质。值得一提的是，位于京杭大运河畔的潘巷南侧地块，容积率仅1.04，稀缺度极高，可以满足市区高端改善置业客群。
惠山区3宗，包括钢厂2宗和城铁商务区1宗，所处片区拥有不菲的价值潜力。
锡山人民医院东地块，位于锡东新城商务区内，同时又紧邻宛山湖生态科技城，依托双核规划发展利好，未来潜力加速释放。同时，该地块起拍定价低，极具性价比优势。
滨湖区梁清路与鸿桥路交叉口西北侧地块，位于河埒口核心区，板块内部生态宜美、配套成熟，加之本案1.6的容积率，未来宜居性高。
新吴区3宗，位于太科园和头部岗，都是当前新吴区头部梯队板块，区位能级高。
其中，太科园已断供3年多，当前板块库存告急。此次推出的2宗“压箱底”地块，汇聚了所有优质资源。地块在挂牌时就将学校划定，配套无锡高新区（新吴区）太科城实验学校，咫尺万达广场、海力士医院、交响音乐厅等配套，值得重点关注。
本次出让，央国企将继续承担“中坚力量”，同时也可能出现一些民企、混合制企业的身影。
绿地香港在去年一批次和三批次中均有斩获，本次或将采用与地方平台合作的方式，再度参与多宗地块的争夺。
保利地产蕞近一次在无锡拿地，是在2017年8月18日竞得新吴梅村的吴樾东方项目，距离已相隔5年多，此番或将进行补仓。
刚在今年三批次中成功斩获梁溪区2宗地块的朗诗，预计针对优质地块继续出手。
另一家深耕无锡的品牌房企——万科，已有1年多未拿地。今年二批次中，万科参与了夹城里地块的蕞后摇号争夺，表现出了较强的拿地意愿，或将持续参拍。
好地研究院为开发商提供如下服务内容：
1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。
1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
