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　　二、 首付 厂房或土地转让出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。

　　三、 厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60%），需提供以下资料：

　　2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位需加盖公章，若购房人中有未满18周岁的未成年人，需提供独生子女证复印件）

　　购房人未婚：提供未婚证明原件一份（未婚证明必须由档案所在单位或街道出具）

　　（3）、蕞后还款期限贷款人年龄：男性小于65周岁，女性商业性贷款小于65周岁

　　1、 卖出方要提供的资料：营业执照（复印件）、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证（复印件）、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程（复印件盖公章）、购厂房合同、购房发票（复印件）、产权证、信封

　　4、 厂房出售过户预计产生的费用：契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用，所有费用按规定的费率交纳

　　5、 交契税所需资料：厂房出售合同（原件一份、复印件一份）、厂房（原件一份、复印件一份）、所有购房人身份证复印件

　　六、领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取房产权证

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