无锡医疗健康产业园规划出炉一路之隔为经开新项目楼面价17360元㎡
近日,无锡市自然资源和规划局,公示了无锡医疗健康产业园项目规划。
无锡医疗健康产业园,该项目位于无锡经济开发区贡湖大道与隐秀路交叉口西南侧,建设单位为无锡锡铁医疗投资管理有限公司。
项目总用地面积约9.2万平方米,本次报审总建筑面积约38万平方米,其中地上建筑面积约22万平方米,地下建筑面积约16万平方米,主要功能为医疗、健康及配套用房,相关规划指标满足规划要求。
与无锡医疗健康产业园一路之隔,为今年8月30日成交的XDG-2022-60号地块。
地块位置位于经开区贡湖大道与隐秀路交叉口东南侧,成交总价146902万元,成交楼面价17360元/平米,由无锡新都房地产开发有限公司竞得。
该位置,处于经开区、滨湖区、梁溪区三区交界,交通、商业、教育、医疗等各个方面的配套相对都非常完善。且周边多为成熟社区,居住氛围较为浓厚,对品质改善项目的需求较为旺盛。
周边约2.5公里范围内,自2021年开始至今,共计成功出让了2幅涉宅地块,分别为:
1)2021年11月,城开实业以楼面价18576元/㎡,竞得了蠡湖大道东侧地块(属于滨湖区),目前项目暂未入市;
2)2021年11月,西安嘉鹏,即朗诗,以楼面价14250元/㎡,竞得了工业用布厂D地块(属于梁溪区),目前项目案名已经公布,即“熙云里”,规划打造4栋住宅,总高15-26层,建面约102-136㎡,3房-4房,项目城市展厅已经开放。
另外,熙云里北侧的工业用布厂B地块,即XDG-2021-32号地块,也已经正式挂牌,将于今年10月25日第四批次集中土拍中竞拍,起拍楼面价为14206元/平米,楼面限价16337元/平米。
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