2023年7月无锡市蠡湖新城区商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2023年7月无锡蠡湖新城区商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜位居第5名，写字楼出售价格23435元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月无锡蠡湖新城区商圈在出租商圈热度榜中位居第9名，在出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23435元/㎡，环比下跌2.91%。该商圈共有写字楼楼盘40个，热度较高的楼盘包含：联合金融大厦、国家工业设计园、旭天智慧园、长广溪旭天科技谷、中邦moho蠡湖商务园、宝通大厦、华仁逸景国际大厦、K-PARK服务中心大厦。
（一）联合金融大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中出租为23套写字楼出租均价53.4元/㎡·月，环比上涨6.06%。地址为金融八街8号，楼盘的总层数为44层，建筑面积108000㎡，开发商为深圳联合置业有限公司，物业公司为深圳吉胜物业管理有限公司无锡分公司。
（二）国家工业设计园写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为13套写字楼出租均价54.3元/㎡·月，环比上涨41.11%。地址为建筑西路599号。
（三）旭天智慧园写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为7套写字楼出售均价8483元/㎡，与上月持平。地址为兴阳路9号13栋，楼盘的总层数为7层，建筑面积80000㎡，开发商为旭通科技有限公司，物业公司为无锡旭天物业管理有限公司。
（四）长广溪旭天科技谷写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为4套写字楼出售均价7820元/㎡，环比上涨2.99%。地址为绣溪道55号(江南大学旁)，楼盘的总层数为4层，建筑面积65337㎡，占地面积46669㎡，开发商为旭天发展，物业公司为无锡旭天物业管理有限公司，物业费3元/㎡·月，停车位地上35个、地下154个。
（五）中邦moho蠡湖商务园写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为4套写字楼出售均价10400元/㎡，环比上涨0.99%。地址为蠡湖大道2008号，建筑面积174412㎡，开发商为上海中邦置业集团，物业公司为上海中邦物业管理有限公司无锡分公司。
（六）宝通大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价42.74元/㎡·月，环比上涨25.52%。地址为建筑西路567号，楼盘的总层数为31层，建筑面积41000㎡，开发商为无锡宝通实业有限公司，物业公司为无锡市宝通物业有限公司。
（七）华仁逸景国际大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价36元/㎡·月，环比上涨37.3%。地址为太湖大道与明园西路的交叉口，楼盘的总层数为22层，建筑面积32638㎡，占地面积8890㎡，开发商为华仁集团江苏房地产开发有限公司，物业公司为无锡太湖世家物业管理有限公司，物业费4元/平方米·天。
（八）K-PARK服务中心大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价48元/㎡·月，环比上涨17.73%。地址为绣溪路50号，楼盘的总层数为21层，建筑面积226000㎡，开发商为无锡太湖创意产业投资发展有限公司，物业公司业主自管。
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