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总价500万经开区叠墅产品推荐

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息36

  总价500万,经开区叠墅产品推荐无锡房视界2021年12月03日 16:50[导读]从千禧年初,经开区率先开启“太湖时代”以来,经过近20年发展,这一区域已经成为集无锡政治、经济、文化、商业、生态于一体的“黄金”板块。△无锡经开区实景图

  从千禧年初,经开区率先开启“太湖时代”以来,经过近20年发展,这一区域已经成为集无锡政治、经济、文化、商业、生态于一体的“黄金”板块。

  而其中,也不乏大量品牌房企和他们的优质项目,要说*能代表经开区的**的产品,则莫过于叠墅,但由于叠墅产品面积大总价高,开发难度大,因此在经开区一直属于极度**的产品,整个经开区未来半年内要上市的两大主力叠墅楼盘,目前只有华宇具区路地块和仁恒清舒道地块开发的新项目。

  其中,华宇具区路地块成交楼面价达到了19500元/㎡,可建设用地面积约14.95万平方米,容积率为1.2,共规划有30栋总高6层的多层住宅。

  而仁恒清舒道地块住宅部分的楼面价达到了19036元/m,住宅部分可建设用地面积3.7万平方米,容积率为1.3,估计蕞终的项目体量,大概只有华宇具区路地块项目的1/4左右,按照常规的上中下叠推算,即使两个项目全部入市,经开区下半年的叠墅产品也不过就百余套而已,如果中间当作平层售卖,那么这一数据还要再打上一个折扣。

  这样的程度本身就容易因为供给不足出现产品价格提升,再结合两个项目的楼面价,在经开区买叠墅产品的门槛已经无限接近于***。

  此时此刻,拿地早,占据成本优势的旭辉铂宸府就显得性价比奇高了,据悉,旭辉铂宸府叠总价为450-500万/套,下叠总价为570-610万/套,对比同类产品,几乎就是“打对折”的状态。

  并且,旭辉铂宸府本身的产品也极其优秀。

  作为香港上市集团,中国房地产开发企业500强榜单****5,近20年旭辉秉承“用心构筑美好生活”的使命,服务遍布中国80余个大城市及2个海外城市,累计开发项目470个,服务超30万户业主。

  同时,旭辉与同样开发经验丰富的禹洲强强联合,才能带来铂宸府这样的优质改善型产品。

  项目立面上,优雅的曲线配合大面积玻璃栏板,时尚经典,显示出了建筑独有的生命力;

  社区打造上,铂宸府配备了全龄关怀社区,从小朋友,青年和老人都根据不同年龄段的需求做了开发设计;

  智能社区方面,打造HUMU2.0智慧系统,将居家、物业、社区及城市四大维度进行互联互通,例如空盒子智能监控室内空气及湿度,手机APP操控新风空调的模式等等;

  户型方面,铂宸府拥有超大阳台、无届方厅,让整体空间视野更加开阔,居住更加舒适;

  在服务方面,除了物业以外,铂宸府还拥有“6+N”的悦心服务,即结合6大服务服务环节加N个社区生态服务,为业主提供省心看房、安心签约、宽心等待、放心收房,欢心乔迁,暖心栖居全生命周期的服务,用极致的服务标准,让客户体会到省心,贴心和放心的居住体验。

  铂宸府的叠墅可以说是目前整个经开区品质和性价比兼具的好机会。重要的是,铂宸府所在的华庄街道,目前属于经开区十分有**的位置。

  对比经开西面的太湖街道动辄地价触顶再加竞拍数万方配建,经开区西侧华庄街道地价明显要理智不少,但实际上,这两个区域,不管从享受配套的便捷性和与主城的距离,都是几乎相同的,**的区别就是,目前经开区西侧在售项目较多,还没有形成浓郁的居住氛围。

  但随着这些项目的**和交付,只需假以时日,区域就将迎来崭新的发展。目前,华庄街道的拆迁一直在持续进行,板块界面也在向着更好的方向发展。

  而在这样板块**不断上升的阶段,购买一套铂宸府这样优秀的叠墅产品,将会成为成功人士们**的选择。

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  开盘时间:2021-03-02楼盘地址:清源路与瑞景道交汇处

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