总价500万经开区叠墅产品推荐

admin1年前 (2024-09-24)无锡产业信息75

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　　总价500万，经开区叠墅产品推荐无锡房视界2021年12月03日 16:50[导读]从千禧年初，经开区率先开启“太湖时代”以来，经过近20年发展，这一区域已经成为集无锡政治、经济、文化、商业、生态于一体的“黄金”板块。△无锡经开区实景图

　　从千禧年初，经开区率先开启“太湖时代”以来，经过近20年发展，这一区域已经成为集无锡政治、经济、文化、商业、生态于一体的“黄金”板块。

　　而其中，也不乏大量品牌房企和他们的优质项目，要说*能代表经开区的**的产品，则莫过于叠墅，但由于叠墅产品面积大总价高，开发难度大，因此在经开区一直属于极度**的产品，整个经开区未来半年内要上市的两大主力叠墅楼盘，目前只有华宇具区路地块和仁恒清舒道地块开发的新项目。

　　其中，华宇具区路地块成交楼面价达到了19500元/㎡，可建设用地面积约14.95万平方米，容积率为1.2，共规划有30栋总高6层的多层住宅。

　　而仁恒清舒道地块住宅部分的楼面价达到了19036元/m，住宅部分可建设用地面积3.7万平方米，容积率为1.3，估计最终的项目体量，大概只有华宇具区路地块项目的1/4左右，按照常规的上中下叠推算，即使两个项目全部入市，经开区下半年的叠墅产品也不过就百余套而已，如果中间当作平层售卖，那么这一数据还要再打上一个折扣。

　　这样的程度本身就容易因为供给不足出现产品价格提升，再结合两个项目的楼面价，在经开区买叠墅产品的门槛已经无限接近于***。

　　此时此刻，拿地早，占据成本优势的旭辉铂宸府就显得性价比奇高了，据悉，旭辉铂宸府叠总价为450-500万/套，下叠总价为570-610万/套，对比同类产品，几乎就是“打对折”的状态。

　　并且，旭辉铂宸府本身的产品也极其优秀。

　　作为香港上市集团，中国房地产开发企业500强榜单****5，近20年旭辉秉承“用心构筑美好生活”的使命，服务遍布中国80余个大城市及2个海外城市，累计开发项目470个，服务超30万户业主。

　　同时，旭辉与同样开发经验丰富的禹洲强强联合，才能带来铂宸府这样的优质改善型产品。

　　项目立面上，优雅的曲线配合大面积玻璃栏板，时尚经典，显示出了建筑独有的生命力;

　　社区打造上，铂宸府配备了全龄关怀社区，从小朋友，青年和老人都根据不同年龄段的需求做了开发设计;

　　智能社区方面，打造HUMU2.0智慧系统，将居家、物业、社区及城市四大维度进行互联互通，例如空盒子智能监控室内空气及湿度，手机APP操控新风空调的模式等等;

　　户型方面，铂宸府拥有超大阳台、无届方厅，让整体空间视野更加开阔，居住更加舒适;

　　在服务方面，除了物业以外，铂宸府还拥有“6+N”的悦心服务，即结合6大服务服务环节加N个社区生态服务，为业主提供省心看房、安心签约、宽心等待、放心收房，欢心乔迁，暖心栖居全生命周期的服务，用极致的服务标准，让客户体会到省心，贴心和放心的居住体验。

　　铂宸府的叠墅可以说是目前整个经开区品质和性价比兼具的好机会。重要的是，铂宸府所在的华庄街道，目前属于经开区十分有**的位置。

　　对比经开西面的太湖街道动辄地价触顶再加竞拍数万方配建，经开区西侧华庄街道地价明显要理智不少，但实际上，这两个区域，不管从享受配套的便捷性和与主城的距离，都是几乎相同的，**的区别就是，目前经开区西侧在售项目较多，还没有形成浓郁的居住氛围。

　　但随着这些项目的**和交付，只需假以时日，区域就将迎来崭新的发展。目前，华庄街道的拆迁一直在持续进行，板块界面也在向着更好的方向发展。

　　而在这样板块**不断上升的阶段，购买一套铂宸府这样优秀的叠墅产品，将会成为成功人士们**的选择。

　　(2022)预销准字第008号,（2021）预销准字第030号,（2020）预销准字第155号,（2020）预销准字第155号5#

　　开盘时间：2021-03-02楼盘地址：清源路与瑞景道交汇处

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　　开发商：无锡兴鸿益置业有限公司

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