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宜兴丨城市更新焕新颜82亩宅地挂牌59497元㎡起拍

admin9个月前 (09-24)无锡产业信息31

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  土拍讯10月9日,宜兴市自然资源和规划局发布宜经挂[2023]14号公告,挂牌出让宜地(2023)15号地块,即阳羡高级中学西侧地块。

  网上限时竞价开始时间:2023年11月08日10时

  地块位于宜城街道阳羡高级中学西侧,规划为商住混合用地,其中商业计容面积2400-2500㎡。出让面积54722㎡,容积率1.0-2.15,起拍价70000万元,起拍楼面价5949.7元/㎡,限价105000万元,限价楼面价8924.6元/㎡。

  交通方面:地块周边阳泉中路、人民路、巷头路环伺,与宜兴汽车客运站直线公里。

  教育方面:地块紧邻阳羡高级中学,此外,宜兴实验幼儿园、金城小学、树人中学、无锡外国语学校等一站式教育资源的丰沛与升级,是城北新生势能的起点。

  医疗方面:第四人民医院、宜兴市中医医院。

  商业方面:宝塔广场、大润发、大统华、新天地购物广场。

  休闲方面:西侧紧邻武宜运河,视野开阔,往南2km可达4A级团氿风景区,东侧是东氿湖,是城北难得的宜居项目。

  在东氿新城、高铁新城、科创新城等概念层出不穷的当下,城北也有属于自己的全新概念。

  宜兴城北片区城市更新区域规划东至荆溪北路、南至阳泉中路、西至宜北路、北至西塍河,以“拆低效用地、改老旧厂房、留绿水生态、建文化活力、增品质生活、创经济增长”六大理念为引领,重新审视并整合现有优质资源。

  未来,区域将加大对片区公共基础设施建设的投入,不断完善文体设施、医疗资源、教育资源配备,着力提供更加优质均衡的民生服务。努力打造代表城北区域的新功能、新产业、新文化的现代宜居生态新城,创造品质高端、安全便捷、生态舒适、活力共享的现代化城北新城。

  近两年,城北巷头板块多宗地块入市,但宜北路东、荆溪北路西侧片区还未有地块腾出来,此番挂牌,可谓是“久旱逢甘霖”。地块周边老旧小区众多,随着城市更新的深入,改善置业需求旺盛,3公里范围在售项目不多,仅有中昶·书香澜庭、恒基旭辉府、金榜华府,销售均价14000-18000元/㎡。本案地块项目入市将给将给片区带来更多置业新选择。

  当宜兴城市建设蓬勃发展,城市面貌日新月异,曾经寂静的城北,已悄然发生了翻天覆地的变化,呈现出一股勇往直前的发展劲头。

  随着芜申运河码头的改造、金城小学、无锡外国语学校宜兴校区……一个个项目落地开花,城北老城区将焕发新的生机与活力,叠加近期房地产市场回暖机遇,地块能否被房企慧眼识珠,拭目以待!

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