名校云集！配租赁！主城挂出超大住宅地16万+平起拍！
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无锡三批集中土拍近在眼前，梁溪北塘的热门板块挂出一幅超10万方的涉宅地，将是未来山北片区少有的大面积宅地。
要求多但亮点也多，一经出让，吸引了众多目光，关注颇高！
占地超10万方，配建面25200㎡租赁住房
又一改善品质盘，预计新中式低密风格
周边多个名校分校在建，山北界面将全面焕新！
地块位置：梁溪区石门路与新惠路交叉口东南侧
起始楼面价：16121元/㎡（不含地下空间）
蕞高限价：18000元/㎡（不含地下空间）
3.地块内配置不低于25200㎡的租赁住房
根据现有规划条件，地块未来将建设新中式风格的低密住宅，需配有社区商业网点及便利店（超市、药店、洗衣店等）建面1000㎡，其中含建面200㎡的净菜超市一处。
文化体育方面，需配建文体活动用房一处，建面370㎡，文体活动场地占地面积620㎡。
地块16121元/平起拍，蕞高限价18000元/平，不论地理位置，还是地块质量，都值得这个起拍价和限价。
可以预见，二泉地块的入市不仅意味着板块新增一幅超大品质楼盘，而且也会对整幅山北界面起到提升革新的作用。
地块目前被全面围挡，透过缝隙可以看出地块方整、体量很大，已是一片净地。
交通方面，地块距离地铁3号线石门路站很近，步行即可到达，另外地铁3、4号线交汇站盛岸路站也距地块不远。
同时地块毗邻盛岸路、江海西路、新惠路等重要干道，通往全市的路网越发完善。
生活配套方面，地块本身处于人居密集的山北生活区内，老小区、安居房众多，基础配套方面有山北市场、沿街商铺等，可满足基本生活需求。
再远一点，有商业综合体百乐广场满足家庭休闲娱乐。借助便利的交通，通往更繁华的中山路商圈也就几站路的事。
人居方面，板块随着城建利好落地、品牌房企入驻，一跃成为无锡又一个人居高地，界面品质双双提升。
地块对面是即将清盘的阳光城印月文澜、对角是刚交付的绿地西水晶舍，不远处在建的山河万象、山河万物至今延续着北塘的房价天花板···
更值得一提的是，地块周边的教育配套。
地块周边1公里范围内本身具备的教育资源山北中学将改扩建成五爱小学石门路分校；更厉害的是，还有多所优质学校在建及规划中。
比如在建的连元街小学惠山分校、规划中的东方娃实验幼儿园惠东分园、东林中学惠林分校。
众所周知，如今的北塘在无锡楼市里的热度可谓是节节攀升。
单就去年，地块所在的山北盛岸片区共出让5宗宅地，地价和房价也随之水涨船高。
二泉地块作为一幅体量更大、密度更低的涉宅地，对北塘的意义重大，或影响着未来几年区域的界面环境，如果成交很有可能会刷新北塘的地价。
然而就目前状况来说，全国土地市场走向低迷，地块质量高也架不住开发商的捉襟见肘······
所幸的是，随着央行的“两个维护”，到哈尔滨等城市的救市措施落地，房地产市场的至暗时刻可能已经过去了。
不少业内人士猜测，楼市或将回暖。而无锡三批集中土拍也近在眼前，柳暗花明还是···？
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