刚刚！无锡又有7幅重磅地块信息曝光！都在……

　　9月15日下午，由无锡市自然资源和规划局滨湖分局主办、土拍网协办的滨湖区第三批次地块推介座谈会圆满举行。

　　截至目前，滨湖区今年已经出让了6幅涉宅地块。

　　除了梅茶定销房地块以及商业占比较高的大北庄地块外，其余

　　4幅地块楼面价都在1.5万元/㎡以上

　　，其中山水城的原万达二期地块楼面价1.8万元/㎡，毗邻经开区的雪浪板块2幅地块（宸风云庐北地块、翡丽和风北地块）

　　楼面价均达到了19500元/㎡

　　此次，滨湖区再次曝光7幅拟出让地块，位于山水城、渔港、河埒口、马山等板块，土地总面积约51万方，其中马山地块总占地面积超20万方。

　　江大附属医院南侧地块位于蠡湖大道与和风路交叉口东南侧，距离

　　直线米，周边配套相对比较成熟。

　　配套方面，项目附近锡南路沿街都是小型的商铺，能够解决一部分业主的商业需求。区域稍大型一些的商业配套

　　，编制床位1500张，科室设置齐全，打造融合综合医疗区、专科中心区和科研教学区等全域医疗服务。

　　教育资源方面，无锡市尚贤融创小学与该项目直线km，周边还有无锡市融成实验小学、和玺小学等教育资源（具体学区以官方文件为准）。

　　值得注意的是，与地块相距不远的

　　规划已经出炉，项目总用地面积约7.79万平方米，设计规模60个班级，拟开工时间为今年12月。

　　地块与经开区仅一路之隔，区域内代表项目融创壹号院目前已经售罄，但是在今年3月，

　　新力摇号竞得了江大附属医院东北侧地块，与该地块相距不远，拟建

　　地块一路之隔是金茂竞得的渔港路地块，楼面价16689元/㎡。

　　根据规划，项目拟建42栋总高6层的多层产品。其中，24栋为带装修多层、18栋为毛坯叠墅产品，将由力高、金茂、金地集团合作开发。

　　轨道交通方面，该宗地2公里之内就是已开通的地铁2号线梅园开源寺站；而据无锡地铁集团有限公司发函表示，凤屿山河局部正位于规划中的地铁7号线安全保护区和特别保护区。这也意味着渔港也囊括在地铁7号线座站点中。

　　无锡融创文旅城是集度假、旅游、文化、商业等多项内容于一体的，全业态、全天候、全客群、全方位的世界级一站式综合旅游度假目的地。2018年，无锡融创文旅城被世界纪录认证组织（WRCA）评为“世界影响力奇迹乐园”。

　　与地块直线km的是纯新盘山水拾涧。

　　山水拾涧前身为招商美的联合体以1.8万元/㎡楼面价+4400㎡租赁住宅面积竞得的原万达二期1地块（XDG-2021-12号地块）。

　　项目规划建设6栋总高4层叠墅、2栋总高6层叠墅、5栋总高8层低密度多层、3栋总高11层低密度多层、1栋总高8层自持用房，总套数514套。

　　地块位于青祁路与梁清路交叉口东北侧，属于河埒口板块。

　　地块北侧为康桥府项目，周边还有龙世太阳花园、中城誉品、华润悦府等小区。

　　，与大王基站直线米，与河埒口站直线米，步行均可到达，西侧快速内环连接蠡湖新城、经开以及梁溪区，南侧梁清路也串联滨湖与梁溪，出行十分便捷。

　　，周边还有滨湖实验幼儿园、河埒文化广场等生活配套，地理位置出色，生活氛围比较浓厚。

　　地块周边有新力朗诗熙华府、信义山水嘉庭等楼盘，考虑到该地块蕞大容积率仅1.2，后期预计也将打造为低密产品。

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